Dom w prestiżowej lokalizacji z dużym ogrodem

Agencja WESTATE zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu, położonego na osiedlu domów jednorodzinnych w wśród terenów zielonych, zapewniającym ciszę i kontakt z naturą, ale z łatwym dostępem do centrum Słupska oddalonego o 5km. Dom o powierzchni 315 m² znajduje się na działce o powierzchni 2500 m², otoczony pięknym ogrodem, idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na spokojnej, zamkniętej ulicy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Bliskość Słupska sprawia, że mamy łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

200m – Dino
600m – Biedronka
700m – Żabka
800m – Szkoła podstawowa
800m – Orlik
1,1km – Stacja paliw
Do 2km – 3 stacje paliw,restauracje,piekarnie,sklepy itp.
4,9km – centrum Słupska

WNĘTRZE:
-Przestronna jadalnia i otwarta kuchnia, idealne do rodzinnych spotkań.
-Sala kinowa z rzutnikiem i zaawansowanym systemem nagłośnienia.
-Sauna (mokra i sucha) z drewna cedrowego, wyposażona w koloroterapią.

BEZPIECZEŃSTWO:
-Dwustanowiskowy garaż.
-Rolety antywłamaniowe elektryczne z systemem Fibaro (możliwość zdalnego sterowania z telefonu).
-Monitoring i alarm.
-Antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz kute ogrodzenie od frontu, betonowe ogrodzenie z tyłu działki.

KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ:
-Centralny odkurzacz.
-Wysokiej jakości drzwi drewniane w całym domu.
-Kafle sprowadzane z Włoch i Hiszpanii.
-System rekuperacji (wietrzenie bez otwierania okien).
-Ogrzewanie pompą ciepła głębinową z 6 odwiertami na 60 metrów 
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

WYKOŃCZENIE:
-Dachówka ceramiczna najwyższej jakości (brak konieczności mycia).
-Aluminiowe okna trzy szybowe.
-Dom wykonany z suporeksu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, malowany farbą silikonową.

OGRÓD:
-Siatka na krety oraz roślinność o wartości około 75 000 zł (dostępna lista roślin).
-Oczko wodne z doprowadzeniem wody z rynien oraz funkcją podlewania ogrodu.
-Żywopłot bukowy oraz kostka na podjeździe.

PARTER (193,58 m²):
Wiatrołap                              4,02 m²
Hall + 1/2 klatki schodowej  16,53m²
Spiżarnia                              4,62m²
Kuchnia z jadalnią                24,00m²
Pokój dzienny                       40,90m²
Komunikacja                         8,61m²
WC                                        2,30m²
Pom.techniczne + piec         5,10m²
Sauna                                   5,59m²
Komunikacja                         1,40m²
Prysznic dla sauny               1,80m²
Pokój fitness                         9,71m²
Pom.gospodarcze              18,10m²
Gabinet                               14,27m²
Garaż                                  36,63m²

PIĘTRO (121,36m²użytkowej / 136,45m² po podłodze ):
Hall + 1/2 klatki schodowej    16,86m²
Pokój 1                                   14,89m²
Łazienka                                 10,56m²
Garderoba                               5,30m²
Pokój 2                                    27,46m²
Garderoba                               2,14m²
Pokój 3                                    17,46m²
Pokój 4                                    17,46m²
Garderoba                               2,37m²
Łazienka                                12,39m²
Pralnia + suszarnia                 9,16m²

PODDASZE NIEUŻYTKOWE
W skład nieruchomości ( niewliczony do metrażu ) wchodzi budynek, który został przygotowany pod basen z pełną infrastrukturą oraz przejściem z domu. Z przygotowaniem dla osobnego ogrzewania pompą ciepła głębinową z trzema odwiertami na głębokość 90m.

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA CZEŚCI OGRODU JAKO DZIAŁKA BUDOWLANA O POW. OKOŁO 1000m² ( WARTOŚĆ DZIAŁKI OK. 300.000zł) Działka na osobnej KW.

Dla oglądających ofertę np. na otodom więcej zdjęć na naszej stronie.

Opiekun oferty: Robert Szymkiewicz +48 537 330 745

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Możemy również pomóc w wykończeniu nieruchomości lub remoncie.