Działka usługowa 2256mkw, ul. Municypalna 29.

Działka charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, a jej szczegółowe wymiary znajdą Państwo na załączonym zdjęciu. Dzięki uzyskanym wcześniej warunkom zabudowy, nieruchomość ta posiada określone parametry budowlane, które stwarzają szerokie możliwości inwestycyjne.

Zgodnie z warunkami zabudowy, dla tej działki przewidziano maksymalną wysokość budynku wynoszącą 12 metrów, co umożliwia budowę trzykondygnacyjnych obiektów. Powierzchnia zabudowy może wynosić do 32%, pozostawiając 60% terenu jako biologicznie czynne.

Warunki zabudowy dopuszczają możliwość zagospodarowania 890 m² pod inwestycję, z planem na 46 miejsc parkingowych na zewnątrz oraz 24 miejsca w garażu podziemnym.

Działka jest w pełni uzbrojona – podłączone są wszystkie niezbędne media, w tym prąd (380V), gaz oraz woda miejska. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia światłowodu firmy Orange, co podnosi atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia inwestorów.

Na terenie nieruchomości znajdują się obecnie budynki mieszkalne i gospodarcze, które można zmodernizować lub wyburzyć w celu przygotowania miejsca na nową inwestycję.

Trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co może otworzyć nowe możliwości dla elastycznego dostosowania inwestycji do przyszłych potrzeb rynku.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej działki, oferującej doskonałe możliwości inwestycyjne w samym sercu Warszawy, z gotowymi warunkami zabudowy oraz pełnym dostępem do mediów.

Cena: 2 256 000 zł (2256 m² / 1000 zł za m²)