ENGLISH BELOW:
Oferujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń biurową w zabytkowej kamienicy przy ul. Fredry 6 w Warszawie. To idealna oferta dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w sercu stolicy.
Opis kamienicy:
Kamienica, wybudowana w stylu neorenesansowym w 1897r., jest przykładem eleganckiej architektury Warszawy z końca XIX wieku. Budynek przeszedł gruntowny remont zakończony w 2003 roku, który przywrócił mu dawny blask, dostosowując go do współczesnych standardów biurowych.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w Śródmieściu, blisko głównych arterii komunikacyjnych miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
Pałac Kultury i Nauki – zaledwie 10 minut spacerem,
Dworzec Centralny – główny węzeł komunikacyjny Warszawy, ok. 15 minut pieszo,
Złote Tarasy – popularne centrum handlowe, oddalone o ok. 10 minut,
Ogród Saski – zielona przestrzeń idealna do relaksu, w odległości 2 minut spacerem
W pobliżu znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
Szczegóły wynajmu:
- Powierzchnia: 651 m² (całe drugie piętro)
- Liczba pomieszczeń: 23 pokoje biurowe, 2 sale konferencyjne, 2 toalety (po 3 kabiny w każdej), kuchnia (z oknem)
- Wysokość pomieszczeń: około 4 m
- Cena: 17,5 euro/m² netto (+23% VAT)
- Całkowita kwota najmu: 11 392,5 euro/miesiąc netto (+23% VAT)
- Opłaty eksploatacyjne: 25 zł/m² (+VAT) (razem 16 275 zł/miesiąc netto)
- Kondygnacje: całe drugie piętro (z trzech)
- Udogodnienia: winda (druga w trakcie budowy), monitoring, centralna klimatyzacja, sieć strukturalna w podłodze, podłoga techniczna podniesiona
- Dodatkowe informacje: dla przyszłego najemcy oferujemy wymianę wykładzin, malowanie ścian, system kontroli dostępu oraz wykończoną kuchnię. Możliwość zapewnienia ekipy sprzątającej na życzenie.
- Umowa: minimalny okres najmu to 3lata, preferowane 5
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny i uzyskania dodatkowych informacji! To wyjątkowe miejsce zapewni prestiż i komfort Twojej firmie.
English
We offer an exceptional office space for rent in a historic tenement building at Fredry 6 in Warsaw. This is an ideal offer for companies looking for a prestigious location in the heart of the capital.
Building Description:
The building, constructed in 1897 in a Neo-Renaissance style, is an example of elegant Warsaw architecture from the late 19th century. It underwent a thorough renovation, completed in 2003, which restored its former glory while adapting it to modern office standards.
Location:
The property is situated in a prime location in Śródmieście, close to the city’s main transport arteries. Within a few hundred meters, you will find:
- Palace of Culture and Science – just a 10-minute walk away,
- Warsaw Central Station – the main transport hub of Warsaw, about 15 minutes on foot,
- Złote Tarasy – a popular shopping center, about 10 minutes away,
- Park Saski Garden – a green space ideal for relaxation, just a 5-minute walk away.
Nearby, there are also numerous restaurants, cafes, and service points, providing convenience in daily operations.
Rental Details:
- Area: 651 m² (entire second floor)
- Number of rooms: 23 office rooms, 2 conference rooms, 2 restrooms (each with 3 stalls), kitchen
- Ceiling height: approximately 4 meters
- Price: 17.5 euro/m² net (+23% VAT)
- Total rental cost: 11,392.5 euro/month net (+23% VAT)
- Operating fees: 25 PLN/m² (+VAT) (total 16,275 PLN/month net)
- Floors: entire second floor (of three)
- Amenities: elevator (second one under construction), monitoring, central air conditioning.
- Additional information: for the future tenant, we offer carpet replacement, wall painting, office lighting replacement, access control system and a finished kitchen. A cleaning team can be provided upon request.
- Lease Agreement: minimum rental period of 3 years, preffered 5 years.
We invite you to contact us to arrange a viewing and obtain more information! This unique space will provide prestige and comfort to your company.
- Numer oferty: WE375328
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 682 m²
- Ilość pokoi: 25 pomieszczeń
- Piętro: 3 pięter
- Przeznaczenie: Biuro
- Umeblowanie: Nie
- Stan: bardzo dobry