Wynajem Przestrzeni Biurowej-Ul. Fredry 6,Warszawa

ENGLISH BELOW:
Oferujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń biurową w zabytkowej kamienicy przy ul. Fredry 6 w Warszawie. To idealna oferta dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w sercu stolicy.

Opis kamienicy:
Kamienica, wybudowana w stylu neorenesansowym w 1897r., jest przykładem eleganckiej architektury Warszawy z końca XIX wieku. Budynek przeszedł gruntowny remont zakończony w 2003 roku, który przywrócił mu dawny blask, dostosowując go do współczesnych standardów biurowych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w Śródmieściu, blisko głównych arterii komunikacyjnych miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

Pałac Kultury i Nauki – zaledwie 10 minut spacerem,
Dworzec Centralny – główny węzeł komunikacyjny Warszawy, ok. 15 minut pieszo,
Złote Tarasy – popularne centrum handlowe, oddalone o ok. 10 minut,
Ogród Saski – zielona przestrzeń idealna do relaksu, w odległości 2 minut spacerem
W pobliżu znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.

Szczegóły wynajmu:

• Powierzchnia: 651 m² (całe drugie piętro)
• Liczba pomieszczeń: 23 pokoje biurowe, 2 sale konferencyjne, 2 toalety (po 3 kabiny w każdej), kuchnia (z oknem)
• Wysokość pomieszczeń: około 4 m
• Cena: 17,5 euro/m² netto (+23% VAT)
• Całkowita kwota najmu: 11 392,5 euro/miesiąc netto (+23% VAT)
• Opłaty eksploatacyjne: 25 zł/m² (+VAT) (razem 16 275 zł/miesiąc netto)
• Kondygnacje: całe drugie piętro (z trzech)
• Udogodnienia: winda (druga w trakcie budowy), monitoring, centralna klimatyzacja, sieć strukturalna w podłodze, podłoga techniczna podniesiona
• Dodatkowe informacje: dla przyszłego najemcy oferujemy wymianę wykładzin, malowanie ścian, system kontroli dostępu oraz wykończoną kuchnię. Możliwość zapewnienia ekipy sprzątającej na życzenie.
• Umowa: minimalny okres najmu to 3lata, preferowane 5

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny i uzyskania dodatkowych informacji! To wyjątkowe miejsce zapewni prestiż i komfort Twojej firmie.

English
We offer an exceptional office space for rent in a historic tenement building at Fredry 6 in Warsaw. This is an ideal offer for companies looking for a prestigious location in the heart of the capital.

Building Description:
The building, constructed in 1897 in a Neo-Renaissance style, is an example of elegant Warsaw architecture from the late 19th century. It underwent a thorough renovation, completed in 2003, which restored its former glory while adapting it to modern office standards.

Location:
The property is situated in a prime location in Śródmieście, close to the city’s main transport arteries. Within a few hundred meters, you will find:

• Palace of Culture and Science – just a 10-minute walk away,
• Warsaw Central Station – the main transport hub of Warsaw, about 15 minutes on foot,
• Złote Tarasy – a popular shopping center, about 10 minutes away,
• Park Saski Garden – a green space ideal for relaxation, just a 5-minute walk away.

Nearby, there are also numerous restaurants, cafes, and service points, providing convenience in daily operations.

Rental Details:

• Area: 651 m² (entire second floor)
• Number of rooms: 23 office rooms, 2 conference rooms, 2 restrooms (each with 3 stalls), kitchen
• Ceiling height: approximately 4 meters
• Price: 17.5 euro/m² net (+23% VAT)
• Total rental cost: 11,392.5 euro/month net (+23% VAT)
• Operating fees: 25 PLN/m² (+VAT) (total 16,275 PLN/month net)
• Floors: entire second floor (of three)
• Amenities: elevator (second one under construction), monitoring, central air conditioning.
• Additional information: for the future tenant, we offer carpet replacement, wall painting, office lighting replacement,  access control system and a finished kitchen. A cleaning team can be provided upon request.
• Lease Agreement: minimum rental period of 3 years, preffered 5 years.

We invite you to contact us to arrange a viewing and obtain more information! This unique space will provide prestige and comfort to your company.