• Powierzchnia 77 m²
  • Ilość pokoi 6 pomieszczeń
  • Przeznaczenie Lokal handlowy / usługowy

Lokal użytkowy/6,45% ROI/Wola/Sowińskiego

1 300 000 PLN 16 822 PLN / m²

Lokal użytkowy na Woli / Szulborska / Sowińskiego

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 77 m², znajdujący się na parterze nowoczesnego apartamentowca z bezpośrednim dostępem i dużą witryną na główną ulicę. 
Aktualnie lokal jest wykorzystywany jako salon fryzjerski, ale istnieje możliwość adaptacji na lokal gastronomiczny lub inne rodzaje działalności. Lokal składa się z 6 pomieszczeń użytkowych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Przy aktualnej umowie najmu lokal oferuje zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 6.45%!

Zalety lokalu:
Nowoczesny budynek z 2009 roku, który zapewnia wysoki standard i prestiż dla przyszłych najemców.
Duża witryna na główną ulicę zapewniająca dużą ekspozycję i przyciągająca klientów.
Wysokość pomieszczeń 3,35 m 
Możliwość adaptacji na różne rodzaje działalności
Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy

Warunki finansowe:
Atrakcyjna cena 1 300 000 PLN NETTO
Czynsz administracyjny 900 PLN 

Lokalizacja:
W pobliżu Parku Powstańców Warszawskich 
Fort Wola – 1300 m 
Wola Park – 1400 m
Przystanki autobusowe oraz tramwajowe 600 m

Duża liczba osiedli w okolicy zapewnia stały napływ klientów z pobliskich mieszkań, co czyni lokal idealnym miejscem na biznes usługowy lub gastronomiczny.

Kontakt:
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt pod numerem telefonu 731 478 273 lub mailowo na adres bnowak@westate.pl

Nie przegap okazji na zakup lokalu w świetnej lokalizacji!

Parametry oferty
  • Numer oferty: WE558646
  • Rynek: Wtórny
  • Powierzchnia: 77 m²
  • Ilość pokoi: 6 pomieszczeń
  • Przeznaczenie: Lokal handlowy / usługowy
  • Umeblowanie: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Drzwi antywłamaniowe: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Winda: Tak
  • Adaptowane: Tak
  • Stan: bardzo dobry
  • Park: Tak
  • Autobus: Tak
  • Kolej podmiejska: Tak
  • Metro: Tak
  • Tramwaj: Tak
  • Fitnes w pobliżu: Tak
  • Basen w pobliżu: Tak
  • Bank w pobliżu: Tak
  • Apteka w pobliżu: Tak
  • Bazar w pobliżu: Tak
  • Centrum handlowe w pobliżu: Tak
  • Przedszkole w pobliżu: Tak
  • Plac zabaw w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Uniwersytet w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak

Doradca ds. nieruchomości | Warszawa Wola

Bartłomiej Nowak

Skontaktuj się z
Bartłomiej Nowak