Lokal użytkowy/6,45% ROI/Wola/Sowińskiego

Lokal użytkowy na Woli / Szulborska / Sowińskiego

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 77 m², znajdujący się na parterze nowoczesnego apartamentowca z bezpośrednim dostępem i dużą witryną na główną ulicę. 
Aktualnie lokal jest wykorzystywany jako salon fryzjerski, ale istnieje możliwość adaptacji na lokal gastronomiczny lub inne rodzaje działalności. Lokal składa się z 6 pomieszczeń użytkowych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Przy aktualnej umowie najmu lokal oferuje zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 6.45%!

Zalety lokalu:
Nowoczesny budynek z 2009 roku, który zapewnia wysoki standard i prestiż dla przyszłych najemców.
Duża witryna na główną ulicę zapewniająca dużą ekspozycję i przyciągająca klientów.
Wysokość pomieszczeń 3,35 m 
Możliwość adaptacji na różne rodzaje działalności
Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy

Warunki finansowe:
Atrakcyjna cena 1 300 000 PLN NETTO
Czynsz administracyjny 900 PLN 

Lokalizacja:
W pobliżu Parku Powstańców Warszawskich 
Fort Wola – 1300 m 
Wola Park – 1400 m
Przystanki autobusowe oraz tramwajowe 600 m

Duża liczba osiedli w okolicy zapewnia stały napływ klientów z pobliskich mieszkań, co czyni lokal idealnym miejscem na biznes usługowy lub gastronomiczny.

Kontakt:
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt pod numerem telefonu 731 478 273 lub mailowo na adres bnowak@westate.pl

Nie przegap okazji na zakup lokalu w świetnej lokalizacji!