Lokal użytkowy na Woli / Szulborska / Sowińskiego
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 77 m², znajdujący się na parterze nowoczesnego apartamentowca z bezpośrednim dostępem i dużą witryną na główną ulicę.
Aktualnie lokal jest wykorzystywany jako salon fryzjerski, ale istnieje możliwość adaptacji na lokal gastronomiczny lub inne rodzaje działalności. Lokal składa się z 6 pomieszczeń użytkowych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Przy aktualnej umowie najmu lokal oferuje zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 6.45%!
Zalety lokalu:
Nowoczesny budynek z 2009 roku, który zapewnia wysoki standard i prestiż dla przyszłych najemców.
Duża witryna na główną ulicę zapewniająca dużą ekspozycję i przyciągająca klientów.
Wysokość pomieszczeń 3,35 m
Możliwość adaptacji na różne rodzaje działalności
Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy
Warunki finansowe:
Atrakcyjna cena 1 300 000 PLN NETTO
Czynsz administracyjny 900 PLN
Lokalizacja:
W pobliżu Parku Powstańców Warszawskich
Fort Wola – 1300 m
Wola Park – 1400 m
Przystanki autobusowe oraz tramwajowe 600 m
Duża liczba osiedli w okolicy zapewnia stały napływ klientów z pobliskich mieszkań, co czyni lokal idealnym miejscem na biznes usługowy lub gastronomiczny.
Kontakt:
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt pod numerem telefonu 731 478 273 lub mailowo na adres bnowak@westate.pl
Nie przegap okazji na zakup lokalu w świetnej lokalizacji!
- Numer oferty: WE558646
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 77 m²
- Ilość pokoi: 6 pomieszczeń
- Przeznaczenie: Lokal handlowy / usługowy
- Umeblowanie: Tak
- Ochrona: Tak
- Drzwi antywłamaniowe: Tak
- Kamery wideo: Tak
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Winda: Tak
- Adaptowane: Tak
- Stan: bardzo dobry
- Park: Tak
- Autobus: Tak
- Kolej podmiejska: Tak
- Metro: Tak
- Tramwaj: Tak
- Fitnes w pobliżu: Tak
- Basen w pobliżu: Tak
- Bank w pobliżu: Tak
- Apteka w pobliżu: Tak
- Bazar w pobliżu: Tak
- Centrum handlowe w pobliżu: Tak
- Przedszkole w pobliżu: Tak
- Plac zabaw w pobliżu: Tak
- Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
- Uniwersytet w pobliżu: Tak
- Sklep spożywczy w pobliżu: Tak