INWESTYCJA (2 mieszkania) Bielany 65M2

Westate Wola prezentuje na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na Warszawskich Bielanach przy ul. Brązowniczej 1. Jest to doskonała okazja inwestycyjna – mieszkanie wymaga małego remontu, co pozwala na pełną aranżację według własnego pomysłu i zwiększenie jego wartości.

Atutem tej oferty jest modernizacja budynku – od marca rozpoczynają się prace remontowe klatki schodowej i windy, co podniesie standard nieruchomości oraz jej przyszłą atrakcyjność rynkową.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dwustronną ekspozycją. Salon i kuchnia wychodzą na zachód, zapewniając dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych, natomiast jeden z pokoi ma ekspozycję wschodnią, co dodaje mu przyjemnego klimatu o poranku.

W skład nieruchomości wchodzą:
– salon z potencjałem na otwartą przestrzeń dzienną
– dwie sypialnie o ustawnych proporcjach
– osobna kuchnia z możliwością otwarcia na salon
– dwie łazienki – jedna po generalnym remoncie, druga w dobrym stanie technicznym
– dodatkowo komórka lokatorska w cenie mieszkania

Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie, dostępne na zasadzie cesji za 30 000 PLN – co stanowi świetne udogodnienie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i ewentualnych najemców.

Dlaczego warto?
– Atrakcyjna cena w stosunku do potencjalnej wartości po remoncie – możliwość zwiększenia rentowności
– Trwa modernizacja budynku – podniesienie standardu części wspólnych zwiększy wartość nieruchomości
– Świetna lokalizacja – blisko terenów zielonych, pełnej infrastruktury, szkół i sklepów, co sprawia, że mieszkanie będzie atrakcyjne zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i najemców
– Dogodna komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy
– Idealne pod wynajem – mieszkanie z dwoma łazienkami i trzema pokojami ma wysoki potencjał na wynajem długoterminowy

To dobra propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NA DWA MIESZKANIA I STWORZENIA DWÓCH KAWALEREK.
– Dwie łazienki oraz dwie kuchnie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Stanisław Saramonowicz+48 537 657 333