Inwestycyjnie, umowa najmu na 3 lata

Prezentujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji przy skrzyżowaniu ul. Sobieskiego i ul. Św. Bonifacego. Jest to rewelacyjna oferta dla osób szukających inwestycji jako lokata kapitału z gwarantowanymi stałymi przychodami z najmu. 

Mieszkanie posiada najemcę – firmę z branży prawniczej, chętną do kontynuacji umowy na kolejne 3 lata, do 03.2026 roku. 

Opis nieruchomości 

Mieszkanie składa się z części dziennej (z otwartą kuchnią, salonem i toaletą) oraz prywatnej (2 sypialnie + duża łazienka). Zostało ona zaaranżowane w ciepłych, neutralnych kolorach, z wykorzystaniem naturalnych materiałów.  Zarówno salon jak i sypialnia mają wyjście na oddzielne balkony. Pokoje są ustawne, słoneczne i dają duże możliwości aranżacji wnętrza. Jest to idealne mieszkanie dla pary lub rodziny 2+1 lub 2+2. 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic Sobieskiego i Św. Bonifacego, co gwarantuje nam dogodną komunikację z Mokotowem, Wilanowem, Śródmieściem i Ursynowem. Na parterze budynku znajduje się bank, apteka, kilka punktów usługowych. W najbliższej okolicy mamy sklepy spożywcze, bazarek, przychodnię oraz szkoły i przedszkola. 

Informacje dodatkowe 

Możliwość dokupienia miejsc parkingowych. 

Zapraszam na prezentację. 

Pośrednik odpowiedzialny: Ewa Morgaś, lic. zawodowa nr 27150, tel. 608 188 424. 

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. 

We present for sale a spacious, three-room apartment located in an excellent location at the intersection of Sobieskiego Street and St. Boniface Street. This is a sensational offer for those looking for a capital investment with guaranteed steady rental income. 

The tenant is willing to sign rent contract for the next 3 years, till March 2026. 

Description of property 

The apartment consists of a living area (with open kitchen, living room and toilet) and a private area (2 bedrooms + large bathroom). It has been arranged in warm, neutral colors, using natural materials.  Both the living room and bedroom have access to separate balconies. The rooms are set, sunny and offer great possibilities for interior design. This is an ideal apartment for a couple or a family of 2+1 or 2+2. 

Location

The property is located at the intersection of Sobieskiego and Św. Bonifacego streets, which guarantees us convenient transportation to Mokotów, Wilanów, Śródmieście and Ursynow. On the first floor of the building there is a bank, a pharmacy, several service points. In the immediate vicinity we have grocery stores, a bazaar, a clinic and schools and kindergartens. 

Additional information 

There are 2 parking spaces belonging to the apartment, additionally paid. 

At the moment the apartment is rented for an office. The tenant is willing to sign a contract with the new owner, which guarantees a stable rental income. 

I invite you to the presentation. 

Broker responsible: Ewa Morgaś, professional license number 27150, tel. 608 188 424. 

The offer presented above is for information purposes only, it is not a commercial offer within the meaning of art. 66 par. 1 KC. We make every effort to ensure that the information presented is up-to-date and reliable.