Nowoczesne biuro do wynajęcia/Mokotów/Wiktorska

(ENG BELLOW)
Westate przedstawia Wiktorska 63 to budynek biurowy znajdujący się na warszawskim Mokotowie przy Alei Niepodległości. Lokalizacja obiektu w jednej z prężniej rozwijających się warszawskich dzielnic zapewnia nie tylko doskonałą dostępność komunikacyjną, ale również dostęp do licznych udogodnień.

Cena łączna: 6000 euro miesięcznie w zależności od kursu euro ( na dzień dzisiejszy (25 500 PLN)
Kaucja 12 000 euro (do negocjacji)

Gotowe biuro na wynajem – preferowana długość najmu 60 miesięcy, minimalna długość najmu do ustalenia.
Dostępne od zaraz są 2 kondygnacje po 300 m² od października trzecia  kondygnacja, ŁĄCZNIE 900m²
ekspozycja okien: północ-wschód-południe

Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Wiktorska 63, piętro 3
Powierzchnia użytkowa : 300 m²
Stawka za m² 14 euro brutto
Opłata eksploatacyjna za m² 6 euro brutto
miejsce parkingowe 70 euro brutto

Opis lokalu:
Na parterze reprezentatywna recepcja. biuro nie jest umeblowane i jest podzielone na kilka przestronnych gabinetów, co idealnie nadaje się dla firmy potrzebującej oddzielnych przestrzeni do pracy dla różnych działów lub zespołów. Jest możliwość zaaranżowania OPEN SPACE na potrzeby konkretnego klienta. Posiada klimatyzowane pomieszczenia oraz miejsce pod serwerownię, małe archiwum z kontrolą dostępu.

W skład biura wchodzi:
• Recepcja
• 9 przestronnych gabinetów o różnej wielkości (od małych 2os po open space)
• Całe piętro posiada kontrolę dostępu
• W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta ind.)
• Archiwum, 
• Pomieszczenie techniczne
• Kuchnia

Wyposażenia i udogodnienia:
• Toalety (damska i męska) wspólne na korytarzu
• Klimatyzacja
• 2 windy
• Dostęp 24/7
• Parking podziemny
• Otwierane okna

Lokalizacja: Biuro znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia łatwy dostęp do środków transportu publicznego (tramwaje, autobusy, metro Racławicka). W okolicy znajduje wiele punktów usługowych, restauracje etc. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 15 minut.

Zapraszam na prezentację.
Zdjęcia realistyczne przedstawiają standard wykończenia.
Współpracuję z innymi biurami nieruchomości.

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

(ENG BELLOW)
Westate presents Wiktorska 63, an office building located in Warsaw’s Mokotów district at Aleja Niepodległości. The location of the facility in one of the most dynamically developing districts of Warsaw provides not only excellent transport accessibility, but also access to numerous amenities.

Total price: 6000 euros per month depending on the euro exchange rate (as of today (25,500 PLN)
Deposit 12,000 euros (negotiable)

Ready office for rent – preferred lease length 60 months, minimum lease length to be agreed.
Available immediately are 2 floors of 300 m², from October the third floor, TOTAL 900m²
window exposure: north-east-south

Location: Warsaw, Mokotów, ul. Wiktorska 63, floor 3
Usable area: 300 m²
Rate per m² 14 euros gross
Service charge per m² 6 euros gross
parking space 70 euros gross

Description of the premises:
A representative reception on the ground floor. The office is unfurnished and is divided into several spacious offices, which is ideal for a company that needs separate work spaces for different departments or teams. It is possible to arrange OPEN SPACE for the needs of a specific client. It has air-conditioned rooms and space for a server room, a small archive with access control.

The office consists of:
• Reception
• 9 spacious offices of various sizes (from small 2-person to open space)
• The entire floor has access control
• Fully equipped kitchen (dishwasher, fridge, microwave, oven, induction hob)
• Archive,
• Technical room
• Kitchen

Equipment and amenities:
• Toilets (women’s and men’s) shared in the corridor
• Air conditioning
• 2 elevators
• 24/7 access
• Underground parking
• Openable windows

Location: The office is located in an excellent location, near the main communication arteries of the city, which provides easy access to public transport (trams, buses, Racławicka metro). There are many service points, restaurants, etc. in the area. The drive to the Central Station takes less than 10 minutes, to the Fryderyk Chopin International Airport – approx. 15 minutes.

I invite you to the presentation.
Realistic photos show the standard of finishing.
I cooperate with other real estate agencies.

the announcement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.