STYL i KOMFORT

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż przestronny i komfortowy dom jednorodzinny położony na kameralnym osiedlu Willa Ateny w Straszynie.

Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, duża otwarta strefa dzienna, cztery niezależne pokoje, dwie garderoby, pralnia oraz garaż zapewniają przestrzeń, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas pracy z domu.

ATUTY:
– duża przestrzeń mieszkalna,
– jakościowe wykończenie wnętrz,
– brak skosów na górnej kondygnacji,
– przestronna, otwarta strefa dzienna,
– dwie garderoby oraz osobna pralnia,
– rekuperacja,
– klimatyzacja w salonie,
– kominek,
– taras oraz zagospodarowany, słoneczny ogród,
– dodatkowy taras nad garażem,
– spokojne, rodzinne otoczenie i zielone tereny spacerowe,
– szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i Gdańska.

DOM:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 482 m², z zagospodarowanym, słonecznym ogrodem i tarasem z strefą relaksu.

Parter o powierzchni 101,96 m² stanowi przede wszystkim komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Salon z jadalnią oraz aneks kuchenny tworzą powierzchnię dzienną liczącą aż 44 m²,. 

Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 10,07 m², który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz garaż o powierzchni 20,61 m².

Piętro o powierzchni 79,82 m² stanowi prywatną część domu.
– Trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach (15,92 m², 17,29 m², 17,15 m²)
– przestronna łazienka  9,74 m²
– garderoba 4,8 m²,
– osobna pralnia 3,46 m²,
Dodatkowym atutem jest taras zlokalizowany nad garażem ( ok. 12 m²) dostępny z części prywatnej domu.

STANDARD:
Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania przez cały rok.
– ogrzewanie podłogowe (gazowe),
– rekuperacja,
– klimatyzacja w salonie oraz kominek,
– alarm z podczerwienią,
– kamery,
– system nagłośnienia,
– filtr wody,

Na przełomie maja i lipca 2025 roku nieruchomość została dodatkowo odświeżona. 
Dzięki wykonanym pracom dom nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA:
Straszyn to jedna z chętniej wybieranych lokalizacji pod Gdańskiem przez osoby, które chcą połączyć spokojne, rodzinne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Willa Ateny, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się Jezioro Straszyńskie, Dolina Raduni oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Jednocześnie codzienne funkcjonowanie ułatwia dostęp do niezbędnej infrastruktury:

• przedszkole – ok. 500 m,
• szkoła podstawowa – ok. 2,5 km,
• Lidl i Biedronka – ok. 3 km,
• Obwodnica Trójmiasta – ok. 4 km,
• centrum Gdańska – ok. 14 km.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dodatkowego metrażu – wygodnego, kompletnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, dużą strefą dzienną i przestrzenią pozwalającą komfortowo funkcjonować każdemu z domowników.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.
——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.