Szukasz domu z pięknym ogrodem pod Warszawą? Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 266,21 m², położonego na działce o powierzchni 1613 m².
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Tradycyjna, murowana konstrukcja wykonana jest z pustaków ceramicznych i docieplona wełną mineralną. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a wysokiej klasy drewniana stolarka okienna zapewnia komfort i elegancję. Budynek wyposażono w centralne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym gazowym marki Immergas. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Zarówno na dole, jak i na górze zainstalowana jest klimatyzacja.
W kuchni wykonanej na zamówienie przez stolarza znajdują się drewniane meble i granitowe blaty. Zabudowany sprzęt AGD to wysokiej jakości urządzenia: piekarnik i ekspres do kawy marki Electrolux, płyta indukcyjna i zmywarka firmy Siemens oraz lodówka w zabudowie. Dzięki przemyślanemu układowi kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania i pracy, a duże okno sprawia, że przestrzeń jest jasna i przyjemna.
Jadalnia płynnie łączy się z kuchnią i salonem, tworząc przestronną strefę dzienną, w której zmieści się duży rodzinny stół. Salon z oranżerią to blisko 42 m² otwartej przestrzeni, pełnej naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom. Wrażenie robi ponad pięciometrowa wysokość pomieszczenia. Na jednej ze ścian znajduje się kominek, który tworzy przytulny klimat. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras.
Na parterze znajdują się także dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka z prysznicem oraz praktyczna pralnia.
Na piętrze zlokalizowano sypialnię główną, pokój dziecięcy oraz przestronną łazienkę z wanną z funkcją jacuzzi i prysznicem. Wnętrza są dobrze doświetlone i klimatyzowane, co podnosi komfort codziennego życia.
Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż, do którego przylega duże pomieszczenie techniczne. Cała posesja została ogrodzona ozdobnym ogrodzeniem, a podjazd wyłożono kostką brukową. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są automatyczne.
Powierzchnia użytkowa:
Parter – 197,07 m2
Sień – 3,14 m2
Garderoba – 2,77 m2
Garaż – 30,30 m2
Pomieszczenie techniczne – 8,21 m2
Holl – 29,94 m2
Kuchnia – 13,05 m2
Spiżarnia – 2,54 m2
Jadalnia – 15,48 m2
Pokój dzienny – 32,22 m2
Pomieszczenie ogrodowe – 4,20 m2
Toaleta – 3,15 m2
Sypialnia – 17,86 m2
Gabinet – 16,40 m2
Pralnia – 6,05 m2
Oranżeria – 9,67 m2
Garderoba – 2,09 m2
Piętro – 69,14 m2
Sypialnia – 18,17 m2
Sypialnia – 23, 22 m2
Antresola – 16,20 m2
Łazienka – 11,55 m2
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Chotomowie, spokojnej i zielonej miejscowości położonej zaledwie 25 km od centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do stolicy – zarówno samochodem (DK61), jak i pociągiem ze stacji PKP Chotomów (ok. 30 min do Warszawy Gdańskiej).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, przedszkola i niezbędna infrastruktura. Okolica sprzyja wypoczynkowi – w pobliżu rozległe tereny zielone, lasy i trasy spacerowe. Chotomów wciąż dynamicznie się rozwija i oferuje pełną infrastrukturę: w okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa (PKP Chotomów), zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą – dojazd pociągiem zajmuje około 30 minut. W okolicy kursują również linie autobusowe.
Miejscowość otoczona jest zielenią, lasami i terenami rekreacyjnymi, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To spokojna i bezpieczna okolica z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, która przyciąga coraz więcej rodzin i osób ceniących komfort życia poza miastem. Chotomów to idealne miejsce na dom – z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełną wygodą codziennego funkcjonowania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Weronika Trittner
WESTATE WOLA
791 810 511
- Numer oferty: WE537172
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 266 m²
- Powierzchnia działki: 1 613 m²
- Ilość pokoi: 5
- Ilość pięter: 1
- Jasna kuchnia: Tak
- Umeblowanie:
- Loggia: 1
- Balkon: 1
- Taras: 1
- Schowek: 1
- Antresola: 1
- Parking: 1
- Garaż: 1
- Ogród: 1
- Domofon: Tak
- Drzwi antywłamaniowe: Tak
- Kamery wideo: Tak
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Materiał dachu: dachówka ceramiczna
- Stan: bardzo dobry
- Internet: Tak
- Telewizja: Tak
- Gaz: Tak
- Woda: Tak
- Prąd: Tak
- Kanalizacja: Tak
- Las: Tak
- Kolej podmiejska: Tak
- Przedszkole w pobliżu: Tak
- Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
- Sklep spożywczy w pobliżu: Tak












































