Dom wolnostojący na sprzedaż - Chotomów, Jabłonna, Dobra
  • Powierzchnia 266 m²
  • Powierzchnia działki 1 613 m²
  • Ilość pokoi 5
  • Ilość pięter 1

Wolnostojący dom/ wysoki standard/ duży ogród/las

2 500 000 PLN570 060 EUR 9 399 PLN2 143 EUR / m²

Szukasz domu z pięknym ogrodem pod Warszawą? Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 266,21 m², położonego na działce o powierzchni 1613 m².

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Tradycyjna, murowana konstrukcja wykonana jest z pustaków ceramicznych i docieplona wełną mineralną. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a wysokiej klasy drewniana stolarka okienna zapewnia komfort i elegancję. Budynek wyposażono w centralne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym gazowym marki Immergas. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Zarówno na dole, jak i na górze zainstalowana jest klimatyzacja.

W kuchni wykonanej na zamówienie przez stolarza znajdują się drewniane meble i granitowe blaty. Zabudowany sprzęt AGD to wysokiej jakości urządzenia: piekarnik i ekspres do kawy marki Electrolux, płyta indukcyjna i zmywarka firmy Siemens oraz lodówka w zabudowie. Dzięki przemyślanemu układowi kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania i pracy, a duże okno sprawia, że przestrzeń jest jasna i przyjemna.

Jadalnia płynnie łączy się z kuchnią i salonem, tworząc przestronną strefę dzienną, w której zmieści się duży rodzinny stół. Salon z oranżerią to blisko 42 m² otwartej przestrzeni, pełnej naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom. Wrażenie robi ponad pięciometrowa wysokość pomieszczenia. Na jednej ze ścian znajduje się kominek, który tworzy przytulny klimat. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras.

Na parterze znajdują się także dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka z prysznicem oraz praktyczna pralnia.

Na piętrze zlokalizowano sypialnię główną, pokój dziecięcy oraz przestronną łazienkę z wanną z funkcją jacuzzi i prysznicem. Wnętrza są dobrze doświetlone i klimatyzowane, co podnosi komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż, do którego przylega duże pomieszczenie techniczne. Cała posesja została ogrodzona ozdobnym ogrodzeniem, a podjazd wyłożono kostką brukową. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są automatyczne.

Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów miejskich.

Powierzchnia użytkowa:

Parter – 197,07 m2
Sień – 3,14 m2
Garderoba – 2,77 m2
Garaż – 30,30 m2
Pomieszczenie techniczne – 8,21 m2
Holl – 29,94 m2
Kuchnia – 13,05 m2
Spiżarnia – 2,54 m2
Jadalnia – 15,48 m2
Pokój dzienny – 32,22 m2
Pomieszczenie ogrodowe – 4,20 m2
Toaleta – 3,15 m2
Sypialnia – 17,86 m2
Gabinet – 16,40 m2
Pralnia – 6,05 m2
Oranżeria – 9,67 m2
Garderoba – 2,09 m2

Piętro – 69,14 m2
Sypialnia – 18,17 m2
Sypialnia – 23, 22 m2
Antresola – 16,20 m2
Łazienka – 11,55 m2

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Chotomowie, spokojnej i zielonej miejscowości położonej zaledwie 25 km od centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do stolicy – zarówno samochodem (DK61), jak i pociągiem ze stacji PKP Chotomów (ok. 30 min do Warszawy Gdańskiej).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, przedszkola i niezbędna infrastruktura. Okolica sprzyja wypoczynkowi – w pobliżu rozległe tereny zielone, lasy i trasy spacerowe. Chotomów wciąż dynamicznie się rozwija i oferuje pełną infrastrukturę: w okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa (PKP Chotomów), zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą – dojazd pociągiem zajmuje około 30 minut. W okolicy kursują również linie autobusowe.
Miejscowość otoczona jest zielenią, lasami i terenami rekreacyjnymi, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To spokojna i bezpieczna okolica z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, która przyciąga coraz więcej rodzin i osób ceniących komfort życia poza miastem. Chotomów to idealne miejsce na dom – z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełną wygodą codziennego funkcjonowania. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 
Weronika Trittner 
WESTATE WOLA 
791 810 511

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.
Parametry oferty
  • Numer oferty: WE537172
  • Rynek: Wtórny
  • Powierzchnia: 266 m²
  • Powierzchnia działki: 1 613 m²
  • Ilość pokoi: 5
  • Ilość pięter: 1
  • Jasna kuchnia: Tak
  • Umeblowanie:
  • Loggia: 1
  • Balkon: 1
  • Taras: 1
  • Schowek: 1
  • Antresola: 1
  • Parking: 1
  • Garaż: 1
  • Ogród: 1
  • Domofon: Tak
  • Drzwi antywłamaniowe: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Materiał dachu: dachówka ceramiczna
  • Stan: bardzo dobry
  • Internet: Tak
  • Telewizja: Tak
  • Gaz: Tak
  • Woda: Tak
  • Prąd: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Las: Tak
  • Kolej podmiejska: Tak
  • Przedszkole w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak

Współwłaścicielka oddziału Wola | nr licencji 31190 | Warszawa Wola

Weronika Trittner

Współwłaścicielka oddziału Wola | nr licencji 31190 | Warszawa Wola

Weronika Trittner

Skontaktuj się z
Weronika Trittner