Klimatyczny Bliźniak przy Lesie Kabackim

WESTATE Wilanów prezentuje
Klimatyczny Bliźniak przy Lesie Kabackim
Ursynów | 240 m² | Działka 440 m² | Oranżeria | Styl i wygoda

W jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Ursynowa, zaledwie kilka kroków od wejścia do Lasu Kabackiego, znajduje się stylowo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej. To miejsce łączy elegancję, jakość i bliskość natury – idealna propozycja dla osób ceniących harmonię między miejskim komfortem a spokojem zielonych przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale

Klimatyczna oranżeria z widokiem na ogród

Zadbany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem

Kameralna lokalizacja tuż przy Lesie Kabackim

Doskonałe połączenie z centrum Warszawy

Możliwość zakupu drugiej (większej) części bliźniaka

DOM
Dom o powierzchni ok. 240 m² na działce 440 m² przeszedł w 2014 roku gruntowną modernizację – niemal całkowitą przebudowę z użyciem wysokiej klasy materiałów.

Otwarta przestrzeń dzienna z oranżerią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przeszklony garaż od frontu oraz eleganckie wnętrza czynią tę nieruchomość wyjątkową pod względem funkcjonalnym i estetycznym.

Podpiwniczenie zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową, a poddasze z prywatną łazienką może pełnić funkcję pracowni, pokoju rekreacyjnego lub gościnnego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER

Salon – 27 m²

Kuchnia – 12 m²

Jadalnia / oranżeria – ok. 9 m²

WC

Hall

Wiatrołap – 7,5 m²

Przeszklony garaż

PIĘTRO

Sypialnia 1 – ok. 17 m² + łazienka

Sypialnia 2 – ok. 11 m² + łazienka

Garderoba – ok. 6,8 m²

PODDASZE

Otwarta przestrzeń – ok. 50 m² (po podłodze)

Łazienka – ok. 10 m²

PIWNICA

Pralnia

Pomieszczenia techniczno-gospodarcze

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w zielonym sercu Ursynowa, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego, oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta (5 min do tras S2 i S8).

W okolicy pełna infrastruktura:

Przedszkola i szkoły (m.in. Szkoła Japońska)

Restauracje, sklepy i punkty usługowe

Las Kabacki – 5 min spacerem

Ul. Puławska – 500 m

Auchan – 1,8 km

San Park Piaseczno, Selgros, Obi – ok. 4,5 km

DODATKOWE INFORMACJE
Ogród z automatycznym podlewaniem i oświetleniem

System alarmowy z monitoringiem strefowym

Ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi

Wszystkie media miejskie

Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.