Szeregowiec 122m2 - Piekary Śląskie

Agencja WESTATE Katowice oferuje na sprzedaż 3 komfortowe, wewnętrzne segmenty domów w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej i zielonej części Piekar Śląskich. Każda z nieruchomości dysponuje powierzchnią użytkową wynoszącą 122,17 m². Budynki zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, wysokiej efektywności energetycznej oraz optymalnym doświetleniu wnętrz naturalnym światłem. Wyjątkowym atutem tej inwestycji są przynależne, duże i doskonale nasłonecznione ogrody o powierzchni aż 275 m² każdy, które stanowią prywatną strefę wypoczynku i idealną przestrzeń do odpoczynku. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego domu w cichej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych miast aglomeracji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
– wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę stałą,
– przestronny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród,
– łazienka,
– garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro:
– 4 niezależne, ustawne sypialnie (w tym 2 pokoje z wyjściem na balkon),
– duża, rodzinna łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE:

– budynek posadowiony na ławach żelbetowych, ściany zewnętrzne wykonane z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej,
– nowoczesna bryła z dachem płaskim, zapewniającym komfort braku skosów na wyższej kondygnacji,
– stolarka okienna PCV, trzyszybowa, gwarantująca doskonałe parametry akustyczne i cieplne,
– wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
– stan surowy zamknięty obejmuje budynek z wykonaną elewacją, dachem, drzwiami zewnętrznymi, bramą garażową oraz oknami. Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego (rozprowadzenie instalacji, tynki, wylewki) na podstawie indywidualnych ustaleń.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i bezpiecznej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie to łączy podmiejski spokój z doskonałym zapleczem logistycznym.
– szybki dojazd do Katowic oraz Gliwic do 30 minut samochodem,
– wygodne połączenie z kluczowymi arteriami drogowymi Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej (w tym bliskość autostrady A1),
– w zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej.

Cena- 595 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Andrea Ploch
+ 48 880 378 839
Doradca ds. Nieruchomości
Westate Katowice