114 m² | prywatna kondygnacja z antresolą | zachód

Całe piętro tylko dla Ciebie | antresola | ogród

Ten segment w Pruszkowie nie kończy się na standardowym układzie kilku kondygnacji.

Jego największy atut znajduje się na samej górze – całe ostatnie piętro zajmuje ogromny, jasny pokój z własną łazienką i antresolą. To przestrzeń, która może stać się prywatnym apartamentem, spektakularną sypialnią master, pracownią albo niezależną strefą dla starszego dziecka.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że właśnie tutaj można łapać popołudniowe słońce i spędzać długie letnie wieczory.
Dom oferuje kilka wyraźnie oddzielonych stref, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć miejsce dla siebie.

PARTER | strefa wspólna

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, który naturalnie łączy wnętrze domu z tarasem i ogrodem.
Duże znaczenie ma tu zachodnia ekspozycja – po południu i wieczorem salon oraz taras wypełnia światło.
Na tym poziomie znajdują się również:

• toaleta,
• praktyczne pomieszczenie do przechowywania
• przedpokój z dwiema szafami w zabudowie
• Powierzchnia kondygnacji to ok. 37 m²

I PIĘTRO | prywatna część domu

Pierwsze piętro to klasyczna strefa sypialniana:

• 2 ustawne sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.

To ok. 37 m² przestrzeni, która świetnie sprawdzi się jako część przeznaczona dla dzieci, domowników lub jako połączenie sypialni i gabinetu.

II PIĘTRO | przestrzeń, która wyróżnia ten dom

I właśnie tutaj zaczyna się coś zupełnie innego.
Ostatnią kondygnację zajmuje bardzo duży, otwarty pokój z własną łazienką wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic.
Do tego dochodzi antresola o powierzchni ok. 10 m², która jeszcze bardziej podkreśla charakter tej przestrzeni.
Sam pokój na II piętrze ma ok. 34 m².
Można tu stworzyć efektowną sypialnię master z miejscem do pracy, garderobą czy strefą wypoczynkową. Może to być również prywatna przestrzeń dla starszego dziecka albo domowe studio.
Jedno pomieszczenie – wiele możliwości. I przede wszystkim przestrzeń, której trudno szukać w standardowych segmentach.

TARAS I OGRÓD

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras oraz ogród o powierzchni ok. 120 m².
Zachodnia ekspozycja to ogromny atut dla osób, które po pracy chcą korzystać z ogrodu, jeść kolację na tarasie albo po prostu odpocząć w popołudniowym słońcu.

GARAŻ Z DODATKOWYM ZAPLECZEM

Garaż to nie tylko miejsce na samochód.
Do dyspozycji pozostają również:

• oddzielna kotłownia,
• dodatkowy schowek / przestrzeń gospodarcza,
• osobne wejście od strony ogrodu.

Łączna powierzchnia garażu z zapleczem wynosi ok. 25 m².

Dom został wyposażony w nowy piec gazowy De Dietrich z 150-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę, a także nowy mechanizm bramy garażowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Pruszkowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz usługi. Niedaleko znajduje się również Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze.

Pruszków i sąsiedni Piastów zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przychodni, szpitali, urzędów, centrów handlowych, obiektów sportowych, basenów czy kina.

Dojazd do Warszawy ułatwia komunikacja PKP/SKM oraz szybki dostęp do tras A2 i S8.

Najważniejsze miejsca w pobliżu:

• sklep / Żabka – ok. 2 min pieszo
• przedszkole – ok. 5 min pieszo
• Szkoła Podstawowa  – ok. 1,5 km | ok. 4-5 min samochodem
• Park Mazowsze – ok. 2 km | ok. 5-6 min samochodem
• Nowa Stacja – ok. 2,5 km | ok. 6-8 min samochodem
• PKP Pruszków – ok. 3 km | ok. 7-9 min samochodem
• wjazd na autostradę A2 – ok. 5 min samochodem

Taras od zachodu. Ogród. Garaż. Dwie sypialnie na osobnym piętrze i spektakularna przestrzeń z antresolą na samej górze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Zapewniam transparentny i bezpieczny przebieg transakcji oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie – od pierwszej prezentacji aż po przekazanie kluczy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.