Komfortowy i nowoczesny dom | Kielno |

Nowoczesny dom wolnostojący | Działka 2291 m² | Pompa ciepła, PV z magazynem, Smart Home | Kielno

Agencja Westate Gdańsk oferuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2023 roku, położony przy urokliwej i spokojnej ulicy Miodowej w Kielnie. Nieruchomość funkcjonuje w sposób niezwykle nowoczesny i ekonomiczny, oferując pełną niezależność oraz prywatność. Dom został wykończony w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania – bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z remontem czy wykańczaniem wnętrz.

Ogromnym atutem oferty jest imponująca, pięknie położona działka o łącznej powierzchni aż 2291 m², która gwarantuje olbrzymią przestrzeń do rekreacji, gwarancję prywatności oraz brak bliskiego sąsiedztwa za oknami.

ATUTY
• Ogromna posesja: Działka o powierzchni 2291 m² dająca nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy budowy basenu.
• Doskonała lokalizacja: Kielno – dynamicznie rozwijająca się, bezpieczna miejscowość otoczona naturą, świetnie skomunikowana z Gdynią i całym Trójmiastem dzięki bliskości Trasy Kaszubskiej.
• Ogromna przestrzeń domu: 296 m² powierzchni całkowitej oraz 205 m² optymalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej do życia na 2 kondygnacjach.
• Idealny do pracy zdalnej i rekreacji: 7 funkcjonalnych pokoi, w tym osobne, niezależne biuro na parterze oraz dodatkowy pokój zaaranżowany na prywatną siłownię na piętrze.
• Niezależność energetyczna i eko-gotowość: Ekologiczna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną oraz dedykowanym magazynem energii o pojemności 18 kWh, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania.
• Nowoczesne technologie: System Smart Home sterujący w pełni ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi oraz bezpieczeństwem budynku. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz klimatyzacja zapewniające idealny mikroklimat przez cały rok.
• Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Szkoła podstawowa, ośrodki zdrowia oraz zaplecze handlowo-usługowe dostępne w zasięgu kilku minut.

LOKALIZACJA I OKOLICZNE ATRAKCJE
Kielno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej. Łączy w sobie prywatność i przestrzeń z rozwiniętym zapleczem sportowo-rekreacyjnym oraz doskonałą codzienną infrastrukturą:
• Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (OMT) & Trasy S6: Bliskość nowoczesnego węzła drogowego w sąsiednim Koleczkowie (zaledwie kilka minut jazdy autem) gwarantuje unikalny komfort logistyczny. Nowa sieć dróg ekspresowych zapewnia płynne, szybkie i bezproblemowe połączenie z Gdynią, Gdańskiem, Sopotem oraz lotniskiem, pozwalając na całkowite ominięcie tradycyjnie zatłoczonych punktów aglomeracji.
• Bliskość opieki medycznej: Na miejscu w miejscowości funkcjonuje gminny ośrodek zdrowia (NZOZ Nasze Zdrowie przy ul. Tredera), zapewniający podstawową opiekę lekarską i pielęgniarską. Druga nowoczesna przychodnia oraz punkty specjalistyczne znajdują się w sąsiednim Bojanie (zaledwie kilka minut drogi), co gwarantuje stały i komfortowy dostęp do lekarzy dla całej rodziny.
• Prestiżowe pole golfowe pod ręką: W sąsiedniej miejscowości znajduje się Tokary Golf Club (zaledwie ok. 15 minut jazdy autem), oferujący 18-dołkowe pole klasy sportowej, akademie golfa dla początkujących oraz korty tenisowe.
• Aktywny wypoczynek nad wodą: W zasięgu kilku minut od domu znajduje się Jezioro Kieleńskie, a nad nim nowoczesny Wake Park (wyciągi do sportów wodnych, nauka jazdy na nartach wodnych i strefa piknikowa).
• Centrum Sportowe w Kielnie: Na miejscu funkcjonuje nowoczesny kompleks z basenem, jacuzzi, sauną, ścianką wspinaczkową oraz kortami do squasha.
• Edukacja i codzienne zakupy: W miejscowości znajdują się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole oraz świetnie zaopatrzone sklepy sieci Biedronka i Lewiatan. Wszystko, co niezbędne, załatwisz na miejscu.
• Otoczenie: Położenie przy ul. Miodowej gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę, brak miejskiego zgiełku i szybki dostęp do malowniczych terenów Kaszub.

BUDYNEK
Dom wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną. Drewniane schody wewnętrzne.
W całym domu jest nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną pompą ciepła, zarządzane zaawansowanym systemem automatyki i aplikacji mobilnej.
Dodatkowo do jest wyposażony w system rekuperacji dbający o świeże powietrze bez strat ciepła oraz klimatyzacja zapewniające komfort w upalne dni.
Bezpieczeństwo domu gwarantuje kompletny system alarmowy, czujniki bezpieczeństwa oraz zintegrowane rolety sterowane w systemie Smart Home.
Podłogi są wykonane z paneli premium oraz gresu. Dom posiada liczne zabudowy stałe na wymiar, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń i oferują bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Przygotowano kompletną, przemyślaną instalację umożliwiającą dalszą, bezproblemową rozbudowę wyposażenia domu oraz oświetlenia ogrodu.

WNĘTRZE
PARTER – Strefa dzienna i gospodarcza:
• Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronne, jasne serce domu, idealne do spędzania czasu z rodziną i podejmowania gości. Kuchnia wyposażona w zabudowę stałą.
• Biuro: Osobny, cichy gabinet, który zapewnia idealne warunki do pracy zdalnej, nauki lub prowadzenia biznesu.
• Łazienka: Funkcjonalna łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic.
• Garaż dwustanowiskowy: Duży, wygodny garaż w bryle budynku, z miejscem na dwa samochody oraz sprzęt sportowy/ogrodowy.
• Dodatkowo: Praktyczny schowek pod schodami, funkcjonalny wiatrołap oraz nowoczesna kotłownia.

PIĘTRO – Strefa prywatna i rekreacyjna:
• Sypialnie: Cztery komfortowe, ustawne i dobrze doświetlone sypialnie, idealne dla rodziców oraz dzieci.
• Dodatkowy pokój (Siłownia): Przestrzeń zaaranżowana obecnie jako prywatna strefa fitness i siłownia.
• Garderoby: Dwie pojemne garderoby gwarantujące idealną organizację odzieży i brak konieczności ustawiania wolnostojących szaf.
• Główna łazienka: Pokój kąpielowy o wysokim standardzie wykończenia, wyposażony zarówno w wygodną wannę, komfortowy prysznic, jak i dwie umywalki.
• Pralnia: Osobne, dedykowane pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę, znacznie ułatwiające codzienne obowiązki.

INFORMACJE DODATKOWE

• Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą.
• Media: Prąd (z PV i magazynem), woda, nowoczesne instalacje wewnętrzne, przygotowane okablowanie strukturalne.
• Koszty utrzymania: Dzięki zastosowaniu technologii pompy ciepła, fotowoltaiki z magazynem energii 18 kWh oraz rekuperacji, dom generuje wyjątkowo niskie, wręcz symboliczne opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu w Kielnie. Przekonaj się na własne oczy, jak wysoki standard i ogromny komfort przestrzeni oferuje ta nowoczesna nieruchomość.

Opiekun oferty: Karol Klimczyk

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————————————————-
Pomagamy w bezpłatnym sprawdzeniu zdolności kredytowej i całym procesie zakupu.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.