HIT POD WARSZAWĄ | DOM 7 pokoi | 202 m²+ BUDYNEK

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym i użytkowym, położony w doskonałej lokalizacji w Piastowie – z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

To nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego miejsca pod dochodowy biznes, wynajem lub działalność usługową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 202 m²
• 7 pokoi 
• 2 łazienki
• Duży salon z kominkiem i jasnym aneksem kuchennym (ok. 36 m²)
• W całym domu mozaika dębowa
• Wszystkie pokoje widne i doskonale doświetlone
• Ściany pomiędzy pokojami są działowe, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i łatwego powiększania pomieszczeń.
• Wysokie pomieszczenia – 273 cm, piwnica 270 cm
• Działka 753 m²
• Dom podpiwniczony – wyremontowane piwnice o powierzchni ok. 65 m²
• Garaż na 1 samochód + możliwość parkowania wielu aut na posesji
• Dodatkowy budynek o powierzchni aż 173 m²
• Dwa ogrody
• Dom ogrodzony i bardzo zadbany

EKONOMICZNY I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Nieruchomość jest wyremontowana i bardzo zadbana – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu.
Roczny koszt ogrzewania wynosi około 13 000 zł, co daje średnio ok. 1083 zł miesięcznie( bez oszczędzania)

Do dyspozycji są dwa piece:

• piec gazowy
• drugi piec „na wszystko”

KOMFORTOWY PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY DOM DLA DUŻEJ RODZINY

Przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Aż 7 pokoi i 2 łazienki tworzą komfortowy  dom idealny dla dużej rodziny.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES

Lokalizacja naprzeciwko szkoły podstawowej w rzeczywistości daje ogromny potencjał biznesowy i inwestycyjny.

Najbardziej opłacalne możliwości wykorzystania nieruchomości:

• prywatne przedszkole lub punkt opieki dziennej
• szkoła językowa lub centrum korepetycji
• centrum terapii dziecięcej / logopeda / psycholog dziecięcy
• zajęcia dla dzieci
• hostel pracowniczy lub wynajem pokoi
• biuro z częścią magazynowo warsztatową
• studio treningowe / rehabilitacja / fizjoterapia
• dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny
• połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej

Dodatkowy budynek o powierzchni 173 m² daje ogromne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności wynajmu zewnętrznego lokalu.

LOKALIZACJA – PIASTÓW
Świetna komunikacja z Warszawą i rozwinięta infrastruktura:

• szybki dojazd do centrum Warszawy
• stacja PKP Piastów – szybkie połączenie z Warszawa Śródmieście w około 19 minut 
• sklepy, szkoły, punkty usługowe i komunikacja w pobliżu
• wygodny wyjazd do Warszawy i tras wylotowych

To nieruchomość, która łączy komfort życia, dużą przestrzeń i realny potencjał inwestycyjny.

OFERTA IDEALNA DLA:

• dużej rodziny
• inwestora
• przedsiębiorcy
• osób szukających domu z możliwością prowadzenia biznesu
• osób chcących połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.