Duży dom | blisko jeziora | spokojna okolica

WESTATE Gdańsk prezentuję, wyjątkową nieruchomość w otoczeniu jezior i zieleni.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Malownicza lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior,
• Ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe,
• Garaż w bryle budynku,
• Duża działka 1340 m²,
• Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek (1400m2 oraz 1100m2),
• Panele fotowoltaiczne,
• Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Trójmiasta.

OKOLICA:
Dom położony w malowniczej miejscowości Żukowo to propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wyjątkowy charakter otoczenia. Okolica zachwyca dużą ilością terenów zielonych, sąsiedztwem lasów oraz licznymi jeziorami, które sprzyjają rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce, gdzie można naprawdę odetchnąć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Trójmiasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica:
– kotłownia (16,23m2),
– pomieszczenie gospodarcze (24,13m2).

Parter:
– Wiatrołap (6,87m2),
– korytarz I (9,79m2),
– korytarz II (6,25m2),
– łazienka I (7,29m2),
– łazienka II (2,14m2),
– salon (33,4m2),
– kuchnia (13,34m2),
– pokój I (15,04m2),
– pokój II (15,52m2),
– pokój III (17,23m2),
– pokój IV (7,59m2),
– schowek (2,14m2). 

Poddasze:
– Pokój I – (14,85m2),
– Pokój II – (18,84m2),
– strych (35,36m2).

BUDYNEK: 
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej z elementami konstrukcji żelbetowej.
Fundamenty:
Fundamenty wykonano jako żelbetowe, zapewniające odpowiednią nośność i stateczność konstrukcji budynku.

Ściany konstrukcyjne i działowe:
Ściany budynku wykonano w technologii żelbetowej. Ściany działowe również wykonane są z elementów żelbetowych. Od strony wewnętrznej powierzchnie ścian wykończono tynkami.

Elewacja i ocieplenie:
Ściany zewnętrzne budynku zostały ocieplone warstwą styropianu. Warstwę wykończeniową stanowi tynk elewacyjny, tworzący estetyczną i odporną na warunki atmosferyczne powierzchnię elewacji.

Dach:
Budynek posiada dach pokryty blachodachówką. Pokrycie zapewnia ochronę konstrukcji dachowej i wnętrza budynku przed wpływem czynników atmosferycznych.

Stolarka okienna:
W budynku zastosowano okna wykonane z profili PCV, zapewniające odpowiednią izolacyjność cieplną oraz szczelność przegród zewnętrznych.

Wykończenie:
Ściany wewnętrzne wykończone są tynkami. Zewnętrzne powierzchnie ścian posiadają ocieplenie ze styropianu oraz warstwę tynku elewacyjnego.

DZIAŁKA:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1340m², składającej się z dwóch połączonych parceli, co daje możliwość ich ewentualnego podziału.
Działka wyróżnia się bogatymi nasadzeniami – liczne drzewa i krzewy tworzą kameralny, zielony ogród o wyjątkowym klimacie, zapewniający prywatność oraz piękne otoczenie przez cały rok.
Na terenie znajduje się szambo, natomiast w granicy działki dostępne jest przyłącze kanalizacyjne.

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.