4 pokoje bliźniak /Podkowa Leśna/Otrębusy/WKD

Uwaga:  Umowa przedwstępna nabycia nieruchomości – w sierpiu!
Termin i ostateczna umowa nabycia nieruchomości oraz warunki finansowe DO USTALENIA.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji:
https://www.youtube.com/shorts/fhjX8x88PoM

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, gdzie komfort spotyka się z naturą, a dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 35 minut
Ta nieruchomość to strzał w dziesiątkę! 
Zakochasz się od pierwszego wejrzenia.

Nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej (2022 r.), usytuowany w zielonej, spokojnej i cichej okolicy – ul. Poziomki, Otrębusy w gminie Brwinów, obok Podkowy Leśnej.

Duży ogród (ok. 450 m²) i funkcjonalna przestrzeń mieszkalna – łącznie 121,5 m² powierzchni całkowitej (113,25 m² użytkowej), w tym:

• 4 przestronne pokoje z możliwością stworzenia antresoli
  2 łazienki 
• otwarta kuchnia z salonem
• praktyczne schowki i zabudowa pod schodami
• wysoka przestrzeń – sufity aż do  5,5 m

Atuty nieruchomości:

• Energooszczędność – certyfikat energetyczny A
• Ogrzewanie gazowe +  częściowo podłogowe 
• Wszystkie media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz, Internet, TV)
• Wysokiej klasy wykończenie:

– płytki: Tubądzin, Carrea
– panele pod instalację ogrzewania podłogowego Quick-Step
– wielowarstwowa deska Barlinecka
– armatura: Grohe, Roca
– drzwi: Porta
– okna połaciowe Velux.
– system alarmowy SOLID + wideofon

• Garaż w bryle budynku + wygodny podjazd
• Dwuspadowy dach przystosowany do podłączenia fotowoltaiki
• Zachowana prywatność, lokale połączone najkrótszym bokiem ścianą szczytową, oddzielone garażem

Przemyślane otoczenie z łatwym i szybkim dostępem do wszystkiego i dla każdego:
Zaledwie 12 minut pieszo do WKD Otrębusy

• Szybki dojazd do Warszawy: 35 min trasą S8 lub WKD
• W pobliżu: szkoły, żłobki, przedszkola, przychodnie, szpital, apteki, supermarkety piekarnie, cukiernie, centra handlowe, kino, siłownia
• Liczne atrakcje i aktywności: korty tenisowe, jazda konna (Podkowa Leśna, Kanie), ścieżki rowerowe, baseny (Strzeniówka, Kozerki, Pruszków), dodatkowe zajęcia dla każdego
• Kultowe restauracje i kawiarnie – AleBosco, Weranda, Zabytek, Sulico, Koconi Gruzja
• Centrum kultury Mazowsze
• Muzeum Motoryzacji
• Kameralne sąsiedztwo ludzi kultury, sztuki i mediów

Skontaktuj się ze mną, a z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce lub/i udostępnię więcej zdjęć.

Monika Lewandowska
tel. +48 664 360 454
[email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego