Energooszczędny dom parterowy | Borki, gm.Radzymin

Energooszczędny dom parterowy 120 m2 | Borki (gm. Radzymin) | Pompa Ciepła | Rekuperacja

LOKALIZACJA:
Borki, gm. Radzymin (pow. wołomiński)Dom położony jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Borki, która oferuje idealny balans między bliskością natury a szybkim dojazdem do aglomeracji:
Szybki dojazd do Warszawy: Bliskość trasy S8 pozwala na sprawny dojazd do stolicy w ok. 25-30 minut.
Rekreacja: W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone oraz Zalew Zegrzyński, co sprzyja aktywnej rekreacji (rowery, sporty wodne, spacery).Spokój i natura: Cicha okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną, idealna dla rodzin szukających ucieczki od zgiełku miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119,73 m2. Projekt BORKI wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem parteru, ale przede wszystkim najwyższym standardem energetycznym WT2021.

NAJWIĘKSZE ATUTY TECHNICZNE
Niskie koszty utrzymania: Wskaźnik energii pierwotnej (EP) wynosi zaledwie 65,46 kWh/(m2 rok), co czyni dom niezwykle tanim w eksploatacji.
Nowoczesne ogrzewanie: Powietrzna pompa ciepła o mocy 24 kW.
Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (centrala DUPLEX 500 Multi Eco) zapewniająca świeże powietrze bez strat energii.
Izolacja termiczna: Ściany ocieplone styropianem 18 cm , a dach wełną mineralną 20 cm.
Stolarka Premium: Okna 3-szybowe  oraz drzwi zewnętrzne o wysokiej izolacyjności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Strefa dzienna: Przestronny salon z jadalnią (31,37 2) z miejscem na kominek oraz jasna kuchnia (11,10 m2) ze spiżarnią.
Strefa nocna: Trzy ustawne sypialnie (14,94 m2, 12,71 m2 i 12,71 m2).
Dodatki: Duża łazienka (7,57 m2), osobne WC, garaż w bryle budynku (21,14 m2) oraz kotłownia/pomieszczenie techniczne.
Możliwości: Solidny strop żelbetowy (18 cm) nad parterem umożliwia dodatkowe wykorzystanie przestrzeni poddasza.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy w kolorach białym i szarym z elegancką okładziną drewnopodobną. System grzewczy: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej oraz grzejniki w sypialniach i łazienkach.
Infrastruktura: Podjazdy, taras i schody wykonane z kostki brukowej. Własne ujęcie wody i szczelne szambo.

Zapraszam na prezentacje
Dobrawa Lenda
Westate Żoliborz
733 140 687