REZERWACJA! Nowoczesny bliźniak w Józefosławiu

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m² na dwóch poziomach, usytuowany na zamkniętym, kameralnym osiedlu w Józefosławiu, w otulinie Lasu Kabackiego. Dom zbudowany w 2021 roku, posiada 7 pokoi, ogródek z automatycznym systemem podlewania i oświetleniem oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Komfortowy i energooszczędny – wyposażony w rekuperację, klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.

*** Parametry nieruchomości: ***

Powierzchnia domu: 142 m²
Powierzchnia działki: 270 m²
Typ domu: bliźniak
Media: ogrzewanie gazowe, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe na parterze
Rok budowy: 2021
Forma własności: własnościowe z KW
Część wspólna: opłata 270 zł/miesięcznie
Średnia wysokość opłat za ogrzewanie: ok. 750 zł co 2 miesiące

Układ pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• pomieszczenie gospodarcze
• WC

Pierwsze piętro: 

• sypialnia główna z łazienką
• sypialnia II
• sypialnia III
• łazienka 

Drugie piętro:

• pokój z oknem pełniący funkcję garderoby z pralnią i suszarnią (możliwość adaptacji na osobny pokój)
• sypialnia gościnna z łazienką
• gabinet

*** Wyposażenie i udogodnienia: ***

Rekuperacja i klimatyzacja, zapewniające komfort cieplny i oszczędność energii
Ogrzewanie podłogowe na parterze dla wygody użytkowników
Automatyczny system podlewania i oświetlenie w ogrodzie
Kuchnia w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażona (Electrolux + lodówka Samsung, 5-palnikowa płyta indukcyjna, kawiarka, piekarnik)
Duże, plastikowe okna z roletami zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz 
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Domofon
Ochrona Solid

*** Okolica: ***

Józefosław to przyjazna, zielona okolica, która zapewnia mieszkańcom poczucie spokoju, bliskość natury i wszelkie udogodnienia. Dom jest położony w pobliżu Lasu Kabackiego – idealnego miejsca na spacery, rowerowe wycieczki i aktywny wypoczynek. W bliskiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, Szkoła jeździecka, Żabka, Lidl, Biedronka, Auchan, Selgros Cash & Carry, Castorama, Obi, Leroy Merlin, Decathlon, Designer Outlet Center, Park Handlowy Sun Park, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw są bardzo wygodne. 

*** Komunikacja: ***

Dojazd do centrum Warszawy jest wygodny – samochodem zajmuje 40-50 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ( linie 739, L33, L53), zapewniające bezpośrednie połączenie z kluczowymi punktami Warszawy lub alternatywnie koleją z PKP Piaseczno.

Ogrodzony teren i zamknięte osiedle zapewniają poczucie prywatności i bezpieczeństwa, czyniąc tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodzin i osób ceniących wygodę życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.