Z widokiem na las | 2 domy | 1379 m² działki

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części Wesołej, tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym, zapewnia coś, czego nie da się już wybudować – codzienny kontakt z naturą, pełną prywatność i jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy.

Na działce o powierzchni 1379 m² znajdują się dwa wolnostojące domy, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora szukającego nieruchomości z miejscem na prowadzenie działalności.

Dom główny – 217,3 m² 

Wybudowany w 2002 roku, solidny dom usytuowany został na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z tarasu rozciąga się piękny widok na las.

W środku znajdziemy:

• przestronny salon z kominkiem,

• oddzielną, jasną kuchnię,

• 5 pokoi,

• 2 łazienki,

• garderobę z możliwością stworzenia dodatkowej sypialni,

• prywatną strefę z własną łazienką,

• garaż w bryle budynku.

Dodatkowo dom wyposażony jest w:
✔ centralny odkurzacz
✔ ogrzewanie gazowe
✔ ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.

Dużym atutem jest 20-metrowy taras, z którego można podziwiać otaczający las. Po wykonaniu uszczelnienia stanie się idealnym miejscem do wypoczynku przez większą część roku.

Drugi dom – około 70 m²

Na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny z doprowadzonymi wszystkimi mediami oraz wymienionym dachem.

Może pełnić funkcję:
• niezależnego mieszkania,
• biura,
• gabinetu,
• pracowni,

Dom do generalnego remontu.
Na działce znajduje się także budynek gospodarczy.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

Najważniejsze odległości:
• 400 m – Trakt Brzeski (DK2)
• 2 km – wjazd na trasę S17
• ok. 4 km – stacja Warszawa Wesoła
• ok. 380 m – przystanki autobusowe ZTM

Do centrum Warszawy można dojechać w około 20-25 minut.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, N-PARK, Biedronka, Rossmann), przychodnie oraz Centrum Zdrowia Dziecka.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.

Najważniejsze atuty:
✔ działka 1379 m²
✔ dwa wolnostojące domy
✔ widok na las
✔ sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
✔ dom 217,3 m²
✔ drugi dom ok. 70 m²
✔ klimatyzacja
✔ kominek
✔ centralny odkurzacz
✔ garaż
✔ budynek gospodarczy
✔ wszystkie media miejskie

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość główna wymaga wykonania kilku prac remontowych, takich jak uszczelnienie tarasu i osuszenie ściany pod nim, renowacja schodów wejściowych, odświeżenie ścian, cyklinowanie podłóg i schodów oraz renowacja drzwi wejściowych.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia wraz z meblami oraz sprzętem RTV i AGD.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.