Dom z widokiem na Zatokę Pucką | Piękny ogród

Agencja WESTATE Gdańsk prezentuje, dom w Mostach z  widokiem na Zatokę Pucką, pięknym ogrodem i  przestronnym wnętrzem w nadmorskim klimacie. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Położenie na wzniesieniu z widokiem na Zatokę Pucką i panoramę okolicy.
• Dom o powierzchni 197 m² na zagospodarowanej działce 946 m².
• Pięć pokoi i możliwość niezależnego użytkowania dwóch poziomów.
• Taras o powierzchni 45 m² z pergolą oraz dodatkowy taras na parterze.
• Profesjonalnie zaprojektowany ogród z systemem nawadniania.
• Garaż dwustanowiskowy, fotowoltaika i ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest na wzniesieniu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na Zatokę Pucką i panoramę miejscowości. Sąsiednie domy otoczone własnymi działkami tworzą przestronne, kameralne otoczenie.
Spacer do molo w Mechelinkach, plaży i Alei Nadmorskiej zajmuje około 15-20 minut. W pobliżu znajdują się przystań rybacka i klif w Mechelinkach, a także tereny rezerwatów Mechelińskie Łąki i Beka. To okolica sprzyjająca spacerom, wycieczkom rowerowym i codziennemu wypoczynkowi blisko natury.
Dodatkowym atutem jest bliskość Rewy i Cypla Rewskiego, cenionych przez miłośników plażowania i sportów wodnych. Nadmorskie otoczenie pozwala korzystać z uroków zatoki przez cały rok.
Około 100 m od domu znajdują się dwa przystanki autobusowe ZKM Gdynia, obsługujące linie 146 i 105.

WNĘTRZE:
Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia i spójna kolorystyka tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Biel i odcienie szarości uzupełniają niebieskie akcenty, dekoracyjne tapety oraz elementy o strukturze drewna. Starannie dobrane oświetlenie i dodatki nadają poszczególnym pomieszczeniom indywidualny charakter.

Sercem parteru jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. W części wypoczynkowej znalazł się duży narożnik, a przy szerokim oknie ustawiono rodzinny stół. Dekoracyjna ściana telewizyjna oraz jasna podłoga podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. W salonie przewidziano również możliwość podłączenia kominka.

Kuchnię wyposażono w zabudowę w jasnej kolorystyce, zestawioną z ciemnymi blatami. Półwysep zapewnia dodatkową powierzchnię roboczą i naturalnie oddziela kuchnię od pozostałej części strefy dziennej. Okna nad blatami doświetlają przestrzeń i otwierają ją na otoczenie domu.

Na parterze znajdują się także sypialnia, łazienka, korytarz oraz zaplecze gospodarcze z funkcją pralni i kotłowni. Sypialnia została urządzona w spokojnej, niebieskiej tonacji, z dekoracyjną fototapetą o nadmorskim motywie. Przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej jest dolny taras, osłonięty uchylnymi shuttersami i roletą.

Piętro pełni funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej i rekreacyjnej. Obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, aneks kuchenny oraz otwarty salon. Skosy i okna dachowe nadają tej części domu przytulny charakter, a wydzielone miejsce ze stołem bilardowym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Jedno z pomieszczeń łączy obecnie funkcję pokoju gościnnego i miejsca do pracy.

Układ domu, z kuchnią i łazienką na każdym poziomie, umożliwia niezależne użytkowanie obu kondygnacji. To rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób potrzebujących osobnej przestrzeni dla gości.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze z częścią otwartą i strefą przechowywania.

DOM I STANDARD:
Wolnostojący budynek powstał w 2017 roku według indywidualnego projektu. Został wybudowany na własne potrzeby właścicieli, z fachowym i skrupulatnym nadzorem na każdym etapie realizacji.

Dom wykonano z gazobetonu, a ściany i podłogę ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Zastosowano stolarkę okienną o niskiej przenikalności cieplnej. Wskaźnik charakterystyki energetycznej budynku wynosi około 60-65 kWh/m² rocznie.

Komfort użytkowania zapewniają:

1. gazowe ogrzewanie podłogowe z kotłem kondensacyjnym Buderus,
2. instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,2 kWp,
3. system alarmowy z powiadamianiem firmy ochroniarskiej,
4. monitoring z zapisem,
5. internet światłowodowy Pro Internet.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Na podjeździe przygotowano dwa dodatkowe miejsca postojowe.

TARASY I OGRÓD:
Ważną częścią nieruchomości są przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Taras o powierzchni 45 m² pozwala stworzyć wygodną strefę spotkań i relaksu z widokiem na okolicę. Nowoczesna pergola o wymiarach 4 × 3 m, z uchylnym dachem i roletami bocznymi, umożliwia regulowanie nasłonecznienia i osłonięcie części wypoczynkowej. Aranżację uzupełniają wieloletnie rośliny w skrzyniach.

Działka o powierzchni 946 m² została profesjonalnie zaprojektowana i zagospodarowana. Ogród łączy zadbany trawnik z nasadzeniami drzew, krzewów, bylin i traw ozdobnych. Różnorodna roślinność tworzy kameralne zakątki i atrakcyjne tło dla miejsc wypoczynku.

Część użytkowa obejmuje jabłonie, gruszę, czereśnie, wiśnię i porzeczki, a także podporę z winoroślą oraz przestrzeń na warzywniak w skrzyniach. Pielęgnację ułatwiają automatyczne nawadnianie trawnika i instalacja kropelkowa przy roślinach ozdobnych.

W ogrodzie przygotowano również wyłożony kostką podest o wymiarach 4 × 4 m, przeznaczony pod rozkładany basen lub meble ogrodowe. Boczne rolety pozwalają osłonić go z jednej lub dwóch stron. Osobno wydzielono utwardzone miejsce na palenisko i wieczorne spotkania przy ogniu.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.
• Dom był wielokrotnie wykorzystywany w reklamach telewizyjnych firmy Wikend oraz materiałach reklamowych firmy Masterpol.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.