Bliżniak z Ogrodem nad Rzeką na Wilanowie

Bliżniak z pięknym ogrodem z widokiem na zieleń i rzeczkę, położony na prestiżowym, zamkniętym osiedlu na Wilanowie, Zawady.

• Czynsz: 13 500 zł/miesiąc
• Powierzchnia: 150 m²
• Pokoje: 4
• Łazienki: 2 + 1 toaleta gościnna
• Parking: 1 garaż + 2 miejsca na podjeździe

Najważniejsze cechy:

• Bliskość do American School of Warsaw czyni go idealnym dla rodzin z dziećmi.
• Doskonały dla par i rodzin ceniących przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo.

Atuty:

• Nowoczesne wykończenie: Dom o powierzchni 150 m² z klimatyzacją i wysokiej jakości materiałami.
• Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia oraz toaleta gościnna.
• Piętro: Sypialnia główna z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka z korytarza.

Lokalizacja:

• Położony w Zawadach, jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic południowej Warszawy.
• W pobliżu znajdują się renomowane szkoły polskie i międzynarodowe, sklepy, restauracje, siłownie i miejsca do odpoczynku.
• Dojazd do American School of Warsaw zajmuje zaledwie 17 minut.

Komunikacja:

• Bardzo dobra infrastruktura transportowa – przystanek autobusowy w zasięgu spaceru.
• Garaż na jeden samochód oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.

Idealny dla:

• Rodzin i osób szukających komfortowego domu w otoczeniu zieleni.
• Tych, którzy chcą cieszyć się prywatnym ogrodem i bezpieczeństwem zamkniętego osiedla.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 52.53; EK – końcową (kWh/m2*rok): 73.42; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.05; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Zapraszam do kontaktu 🙂

— 

A very bright and sunny semi-detached house with garden and a view over the forest located in a prestigious neighborhood in Wilanów, Zawady.

Key futures:

• Rent: 13,500 PLN/month

• Size: 150 m²

• Rooms: 4

• Bathrooms: 2 + 1 guest toilet

• Parking: 1 garage + 2 outdoor spaces

Highlights:

• Proximity to the American School of Warsaw makes it ideal for families with children.
• Perfect for couples or families valuing space, comfort, and security.

Features:

• Modern Design: 150 m² home with high-quality materials, air conditioning and alarm system.

• Ground Floor: Spacious living room with terrace and garden access, kitchen, and guest toilet.

• First Floor: Master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a shared bathroom.

Location:

• Situated in Zawady, one of the fastest-growing areas in southern Warsaw.

• Close to top Polish and international schools, shops, restaurants, gyms, and recreational spots.

• Just 17 minutes from the American School of Warsaw.

Accessibility:

• Well-connected by public transport, with a bus stop within walking distance.

• Includes 1 garage and 2 driveway parking spaces for residents and guests.

Perfect For:

• Families or professionals seeking a peaceful retreat with access to city amenities.

• Those who dream of a private garden while enjoying the safety of a gated community.

Energy  Certificate: 
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 52.53; EK – końcową (kWh/m2*rok): 73.42; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.05; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Do not hesitate to contact with me for a view 🙂