Działka budowlana Dębe Wielkie/Kąty G./Sulejówek

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej, o powierzchni 2288m², znajdującej się w Kątach Goździejewskich Drugich (gmina Dębe Wielkie).
 
Warunki Zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – są w trakcie realizacji. Będą gotowe w 1 kwartale 2026r.

Działka jest również w trakcie podziału geodezyjnego.
Mniejsza część o pow. 1612m2 jest zarezerwowana. 

* Numer działki – 1296
* Wymiary – 20m x 113m 
* Droga dojazdowa na zasadach udziału
* Media w drodze (woda, prąd)
* Gaz w drodze głównej w odległości 250m
* Dojazd do działki utwardzoną drogą

Lokalizacja:
Działka jest zlokalizowana w spokojnej okolicy otaczającej się lasami, z dala od zgiełku miasta, natomiast dojazd do Warszawy zajmuje jedynie 20 minut autem.
– stajnia – 500 m 
– najbliższy sklep spożywczy – 3 km 
– stacja PKP Halinów – 7,6 km
– trasa A2 – 10 km

Warunki zabudowy
a) Linia zabudowy – ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy 10,0m od granicy terenu objętego decyzją z drogą gminną.
b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją – do 0.10.
c) Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% powierzchni działki.
d) Szerokość elewacji frontowej – 12,0 m ± 20%.
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) – do 9,0m.
f) Liczba kondygnacji nadziemnych – maksymalnie 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
g) Geometria dachu – dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15° do 40°.
h) Garaż – dopuszcza się lokalizację garażu w bryle budynku mieszkalnego.

Zapraszamy do kontaktu!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
—————————–