Atrakcyjna działka budowlana - Długa Szlachecka

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki idealnej pod budowę domu jednorodzinnego w Długiej Szlacheckiej, gmina Halinów.

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami MPZP, działka nr 869 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej. Dopuszcza się również realizację budynków gospodarczych, garażowych oraz dróg wewnętrznych.

Parametry i wskaźniki zabudowy:
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej
udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,6 dla działki budowlanej
wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne – do 12 m przy dachach wielospadowych, do 10 m przy dachach płaskich
budynki gospodarcze i garażowe – do 5 m
ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°

Parametry działki:
Teren nieruchomości jest płaski, co sprzyja zagospodarowaniu i ogranicza koszty przygotowania pod budowę. Dodatkowym atutem jest częściowe zadrzewienie, które nadaje działkom naturalny charakter. Nieruchomości mają kształt prostokąta, co ułatwia planowanie inwestycji i optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Infrastruktura:
Działka ma bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi gruntowej, w której zlokalizowane są przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne. Przy granicy każdej działki znajduje się również sieć energetyczna oraz gazowa. Dzięki temu podłączenie wszystkich mediów jest szybkie i bezproblemowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę, a jednocześnie komfortowy dostęp do infrastruktury miejskiej:
3,5 km do stacji kolejowej Sulejówek Miłosna – dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut. 5 minut do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Halinowie, w pobliżu sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.