OKAZJA Działka budowlana/usługowa Konstancin

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-budowlanej w Konstancinie-Jeziorna. Działka znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji u zbiegu ulic Leśnej i Długiej, w Strefie B, tuż przy granicy ze Strefą A. To unikalne położenie czyni ją idealnym miejscem zarówno na inwestycję, jak i na budowę rezydencji prywatnej.
Lokalizacja:

Konstancin-Jeziorna, ul. Leśna / ul. Długa
Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 3317 m²

Typ działki: inwestycyjno-budowlana

Wymiary: ok. 57,6 m x 57,6 m

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telefon – dostępne w przyległych ulicach

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obszar Chylice-Letnisko), teren oznaczony jest symbolem UZLs, co umożliwia elastyczne wykorzystanie gruntu pod:
-zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (tylko wolnostojącą),
-inwestycje uzdrowiskowe (np. pensjonat, ośrodek rehabilitacyjny, gabinety odnowy biologicznej),
-połączenie obu funkcji w jednej inwestycji.

Warunki zabudowy:

Tylko zabudowa wolnostojąca – brak możliwości budowy bliźniaków lub zabudowy szeregowej

Możliwość lokalizacji budynku gospodarczego lub garażu

Dopuszczalne usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego

Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 80% z wyjątkiem istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, działek o powierzchni mniejszej niż 1500m, na których udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 70%

Cena netto: 1 618 000 zł

Cena brutto (z VAT 23%): 1990000zł

Sprzedający: firma – możliwość odliczenia podatku VAT dla firm i inwestorów prywatnych

Dlaczego warto?

Prestiżowa lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie – jednym z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce
Otoczenie lasów, cisza, zdrowotny mikroklimat

Bliskość Warszawy – idealne połączenie natury i miejskiej infrastruktury

Elastyczne możliwości zagospodarowania: od rezydencji po pensjonat, dom opieki, klinikę lub centrum SPA

Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.