Działka 1200 m² przy Kampinosie | Marianów

Działka budowlana przy Kampinoskim Parku Narodowym – Marianów | 1200 m² powierzchni pod zabudowę

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w miejscowości Marianów, bezpośrednio przy otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na granicy Kampinosu, co zapewnia niepowtarzalny klimat oraz codzienny kontakt z przyrodą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, prywatność i piękne widoki o każdej porze roku. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz kameralną zabudowę jednorodzinną.

Dojazd do Leszna zajmuje zaledwie kilka minut. Z miejscowości dostępna jest komunikacja autobusowa w kierunku Warszawy, a samochodem do stolicy można dotrzeć wygodnie kilkoma alternatywnymi trasami.

Informacje o nieruchomości:

• Numer działki: 65/6
• Powierzchnia całkowita: 1630 m²
• Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę: ok. 1200 m²
• Wymiary części budowlanej: ok. 41 m x 30 m
• Wymiary całkowite: ok. 46 m x 35,5 m
• Ponad 400 m² stanowi droga służebna – wliczona w cenę nieruchomości.
• Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN, co umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.
• Dodatkowy atut – gotowy projekt domu

Atuty nieruchomości

• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• teren płaski, łatwy do zagospodarowania
• częściowo porośnięta krzewami i drzewami – możliwość aranżacji zieleni według własnej koncepcji
• media (prąd, woda) w drodze gminnej przy ul. Polnej
• dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną
• pełna własność z założoną księgą wieczystą
• gotowy projekt domu w cenie nieruchomości

To miejsce łączy w sobie spokój, bezpieczeństwo i komfort życia w otoczeniu przyrody, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działki w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem i szybko znajdują nabywców – warto rozważyć tę ofertę już dziś.