Działka w pięknej lokalizacji idealna na dom

Agencja WESTATE, ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Koleczkowo, przy ulicy Lipowej – w otoczeniu zieleni, spokoju i natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Trójmiasta!

ATUTY:
– działka o dużym nasłonecznieniu
– idealne miejsce na dom
– bliskość do infrastruktury

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Szemud, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i wygodny dojazd do Gdyni, Sopotu i Wejherowa. 

W okolicy znajdują się:
• rozległe tereny zielone i lasy (Trójmiejski Park Krajobrazowy – idealny na spacery, rower czy grzybobranie) – 200m
• szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty usługowe – 500m
• komunikacja autobusowa (dogodne połączenia z Gdynią i Szemudem) – linia 191
• dynamicznie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa.

To miejsce łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do jego pełnej infrastruktury.

DZIAŁKA:

– Powierzchnia: 1489 m2,
– Numer działki działki: 252/21,
– Media: woda, prąd i kanalizacja w drodze, światłowód
– Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – zabudowa jednorodzinna
– Dojazd: droga gminna, utwardzona
– Działka jest ustawna, z korzystnym nasłonecznieniem
– Działka posiada ekspertyzę geodezyjną

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan określa następujące parametry:
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki
• Wysokość zabudowy: do 9 metrów (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne)
• Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°-45°
Uzbrojenie i infrastruktura
• Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: w drodze dostępne są sieci wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez drogę gminną – ulicę Lipową.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Opiekun oferty: Marika Gierc – 883 171 707