Działka 6100 m² | WZ na 3 domy | Kamion Mały

Działka 6100 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy na 3 domy – Kamion Mały, gm. Młodzieszyn

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6 100 m² położona w Kamionie Małym, gmina Młodzieszyn.

Największym atutem nieruchomości są wydane Warunki Zabudowy umożliwiające budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób planujących budowę domu z możliwością wydzielenia kolejnych działek lub budowy dla rodziny.

Ciche, zielone otoczenie oraz luźna zabudowa zapewniają prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Młodzieszyna, Sochaczewa i Warszawy.

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia 6 100 m²,
• wydane Warunki Zabudowy na budowę 3 domów jednorodzinnych,
• możliwość realizacji inwestycji wraz z infrastrukturą techniczną,
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• atrakcyjny kształt działki i korzystne wymiary,
• blisko terenów zielonych oraz rzeki,
• dojazd drogą gminną,
• media w zasięgu,
• czysta księga wieczysta – jeden właściciel.

Parametry wynikające z decyzji o Warunkach Zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• możliwość budowy 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• maksymalna wysokość budynków: 9 m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 15-45°,
• szerokość elewacji frontowej: 8,2-12,4 m,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 10,9% terenu,
• minimum 2 miejsca postojowe dla każdego budynku.
• Media i infrastruktura
• wydane warunki techniczne przyłącza wodociągowego,
• zapewnienie dostawy energii elektrycznej,
• woda z projektowanego przyłącza do sieci,
• energia elektryczna z projektowanego przyłącza,
• odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba),
• ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła.

Lokalizacja

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolniczo-leśne. Kameralna okolica sprzyja wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do Sochaczewa oraz Warszawy.

Możliwa szybka finalizacja transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dobrawa Lenda
733 140 687
WESTATE Żoliborz