lokal biurowy/150,90 m²/al. Jana Pawła II/centrum

Na sprzedaż: lokal biurowy 150,90 m² | al. Jana Pawła II | Wola

Prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 150,90 m² zlokalizowanego przy al. Jana Pawła II na warszawskiej Woli. Lokal położony jest na 4. piętrze z 10 w apartamentowcu z 1998 roku, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

BUDYNEK

Apartamentowiec z 1998 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz funkcjonalnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia wygodę użytkowania oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla działalności biurowej.

LOKAL

Lokal o powierzchni 150,90 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Woli.

Układ pomieszczeń obejmuje:

– przestronną strefę open space,
– możliwość wydzielenia gabinetów,
– kuchnię,
– 2 łazienki,
– część komunikacyjną.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i ustawny układ, który umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb – zarówno w formie open space, jak i układu gabinetowego.

Czynsz administracyjny wynosi 2 924,69 zł. 

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w cenie 70 000 zł.  

Lokal obecnie jest wynajęty z najemcą, który chce przedłużyć umowę – gotowa inwestycja 

LOKALIZACJA

Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, łącząca funkcje biznesowe, mieszkaniowe i usługowe. Lokalizacja przy al. Jana Pawła II zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych punktów biznesowych.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne biurowce, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

KOMUNIKACJA

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się:

– przystanki tramwajowe,
– przystanki autobusowe,

co zapewnia wygodny i szybki dojazd z każdej części Warszawy.

To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego lokalu biurowego w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji na Woli.

Cena lokalu wraz z miejscem postojowym wynosi 2 570 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Weronika Trittner
Doradca ds. Nieruchomości
Westate Wola

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.