Gotowy salon beauty | 50m | Pasaż Chomiczówka

[ENG BELOW]

WESTATE Mokotów ma przyjemność przedstawić ofertę przestronnego i funkcjonalnego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 50 m², położonego na pierwszym piętrze Pasażu Chomiczówka. Lokal został przystosowany do działalności z branży kosmetycznej, co czyni go doskonałą propozycją dla osób planujących otwarcie salonu kosmetycznego, gabinetu medycyny estetycznej czy studia masażu.

Lokal o powierzchni 50 metrów składa się z 3 pomieszczeń, w tym dwóch oddzielnych gabinetów, wydzielonej części kuchennej oraz toalety. 

Atuty: 

*Po remoncie generalnym – lokal przeszedł kompleksowy remont, w trakcie którego wymieniono:
-instalację elektryczną,
-instalację hydrauliczno-kanalizacyjną,
-klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok.
-Dodatkowo ściany zostały odświeżone i pomalowane na nowy kolor

*Pełne wyposażenie – lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:
łóżka kosmetyczne, fotele, komody na kosmetyki, lustra i oświetlenie dostosowane do pracy w branży beauty.

*Doskonała lokalizacja – pasaż Chomiczówka to rozwinięty kompleks handlowy, działający od 1999 roku, z dużym przepływem klientów. W sąsiedztwie znajdują się:
liczne salony fryzjerskie, sklepy i punkty usługowe,
dobry dojazd komunikacją miejską (przystanki autobusowe w pobliżu),
duża liczba miejsc parkingowych dostępnych dla klientów.

*Doskonała propozycja inwestycyjna – lokal składa się z dwóch oddzielnych gabinetów, oraz jeszcze jednego stanowiska do pracy, co stwarza możliwość podnajmu pomieszczeń innym specjalistom (np. stylistom paznokci, masażystom, kosmetologom). Dzięki temu można obniżyć koszty prowadzenia działalności lub uzyskać dodatkowe źródło dochodu.

Dla kogo?
Lokal świetnie sprawdzi się jako:
-Salon kosmetyczny
-Studio stylizacji paznokci
-Gabinet masażu i fizjoterapii
-Gabinet medycyny estetycznej
-Salon stylizacji rzęs i brwi

Jeśli szukasz funkcjonalnej i gotowej do użytku przestrzeni w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie!

Dodatkowe informacje:
– Wymagane jest odstępne w wysokości 79 000 zł.
– Miesięczne opłaty- 3000 + prąd + woda względem zużycia. 

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

[ENG]

WESTATE Mokotów is pleased to present an offer for a spacious and functional commercial premises with an area of 50 m², located on the first floor of Pasaż Chomiczówka. The space has been adapted for beauty industry businesses, making it an excellent choice for those planning to open a beauty salon, aesthetic medicine clinic, or massage studio.

Property Description:
The 50 m² premises consist of:
Two separate treatment rooms – ensuring comfortable working conditions for clients.
A designated kitchenette area – perfect for preparing coffee, tea, or storing necessary accessories.
A private restroom – available exclusively for staff and clients.

Key Features:

Recently Renovated – The premises underwent a comprehensive renovation, including:
Electrical installation replacement,
Plumbing and sewage system replacement,
Air conditioning installation, ensuring a comfortable temperature throughout the year.
Additionally, the walls have been refreshed and painted in a modern, neutral color.

Fully Equipped – The premises are ready to start business operations without additional financial investment. The lease includes:
Cosmetic treatment beds,
Armchairs and treatment chairs,
Storage cabinets for beauty products,
Mirrors and lighting adapted for the beauty industry.

Excellent Location – Pasaż Chomiczówka is a rapidly developing commercial center with high customer traffic. Nearby, you can find:

Numerous hair salons, stores, and service points,
Convenient public transport access (bus stops nearby),
A large number of parking spaces available for customers.

Great Investment Opportunity – The premises include two separate treatment rooms and an additional workstation, creating an opportunity to sublease space to other specialists (such as nail technicians, massage therapists, or cosmetologists). This can help reduce business costs or generate additional income.

Ideal For:
Beauty Salon
Nail Studio
Massage and Physiotherapy Office
Aesthetic Medicine Clinic
Eyelash and Brow Styling Studio

If you are looking for a functional and ready-to-use space in a prime location, this offer is for you!

Additional Information:
A key money fee of 79,000 PLN is required.
Monthly expenses: 3,000 PLN + electricity + water (based on usage).

The offer presented above is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66, Paragraph 1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the provided information is accurate and up-to-date.