Nowoczesne lokale użytkowe/biurowe na wynajem

Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy i biurowy zlokalizowany w nowo wybudowanym, reprezentacyjnym budynku mieszczącym się przy ul. Medyków 34 w Katowicach. Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia wyjątkowy komfort pracy i estetyczne otoczenie dla Twoich klientów oraz pracowników.

Atuty nieruchomości:

• całkowita powierzchnia użytkowa: 268 m2,
• elastyczny podział powierzchni,
• możliwość wydzielenia przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb najemcy,
• miejsca parkingowe: do dyspozycji najemców oraz ich klientów jest 13 zewnętrznych miejsc postojowych przeznaczonych do ogólnego użytku,
• niezależne wejście do lokalu umożliwia wygodny podział i swobodną komunikację,
• duże przeszklenia: doskonałe doświetlenie wnętrz światłem, dziennym oraz świetna ekspozycja z zewnątrz,
• dostosowanie do branży: lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną,
• przystosowanie pod dowolną działalność: istnieje opcja dostosowania lokalu pod konkretną branżę (np. biura, placówkę medyczną, usługi, gastronomię czy handel),
• infrastruktura techniczna: budynek wyposażony jest w dodatkowe kanały umożliwiające podłączenie wywiewu z okapu/kuchni oraz wydzielone lokalizacje węzłów sanitarnych i pomieszczeń socjalnych,
• wentylacja: ostateczny układ oraz dobór urządzeń wentylacyjnych zostanie wykonany pod określoną funkcję użytkową.
• warunki  finansowe: czynsz najmu: 60 zł netto (+ VAT) + opłaty eksploatacyjne według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo! To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu.