Oferta sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 32,07 m2 w atrakcyjnej pod względem wynajmu lokalizacji – Saska Kępa. Lokal położony jest przy ulicy Walecznych w zrewitalizowanej kamienicy z lat 20/30 XX wieku.
Warto wspomnieć, że lokal dawniej, w latach 40-tych, pełnił funkcję mieszkania dozorcy, co dodaje mu unikalnego charakteru.
Dzięki położeniu na Saskiej Kępie, oferta ta, to nie tylko lokal w atrakcyjnej lokalizacji, ale również inwestycja w przyszłość. Dzięki przemyślanej infrastrukturze i strategicznemu umiejscowieniu to doskonałe miejsce na długoterminową inwestycję, oferując potencjalny wzrost wartości oraz ciągły ruch klientów.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, oferując przestrzeń do swobodnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb. Główne pomieszczenie jest dobrze doświetlone przez pięć okien, które obecnie wyposażone są w aluminiowe żaluzje, co pozwala na regulację ilości światła wpadającego do wnętrza.
Komfort użytkowania lokalu zapewnia wspólny system centralnego ogrzewania zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co szczególnie w sezonie grzewczym podnosi standard użytkowania. W lecie, dzięki usytuowaniu lokalu, jego temperatura pozostaje nieco niższa niż na zewnątrz, co dodatkowo zwiększa komfort.
Lokal jest dobrze zabezpieczony, posiada drzwi o podwyższonej odporności na włamanie oraz kraty w oknach. Dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy, który obecnie pozostaje wyłączony. Istnieje także pełna infrastruktura sieci internetowej – wystarczy zainstalować szafkę sieciową, schowaną w piwnicy, i podłączyć lokal do dostawcy usług telekomunikacyjnych.
Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałych części miasta.
CENA: 429 000 brutto
Idealne miejsce na salon kosmetyczny, biuro księgowe, projektowe czy inne usługi biurowe.
Zapraszam na prezentację.
Kaja Domiańczyk
tel. 516 328 810.
kdomianczyk@westate.pl
- Numer oferty: WE920755
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 32 m²
- Powierzchnia użytkowa: 32 m²
- Ilość pokoi: 2 pomieszczeń
- Przeznaczenie: Lokal handlowy / usługowy
- Umeblowanie: Częściowo
- Domofon: Tak
- Osiedle zamknięte: Tak
- Kamery wideo: Tak
- Monitoring: Tak
- Stan: dobry
- Internet: Tak
- Gaz: Tak
- Woda: Tak
- Prąd: Tak
- Kanalizacja: Tak
- Las: Tak
- Park: Tak
- PKS: Tak
- Autobus: Tak
- Kolej podmiejska: Tak
- Metro: Tak
- Tramwaj: Tak
- Trolejbus: Tak
- Kolej: Tak
- Fitnes w pobliżu: Tak
- Basen w pobliżu: Tak
- Bank w pobliżu: Tak
- Apteka w pobliżu: Tak
- Szpital w pobliżu: Tak
- Lotnisko w pobliżu: Tak
- Bazar w pobliżu: Tak
- Centrum handlowe w pobliżu: Tak
- Żłobek w pobliżu: Tak
- Przedszkole w pobliżu: Tak
- Plac zabaw w pobliżu: Tak
- Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
- Uniwersytet w pobliżu: Tak
- Sklep spożywczy w pobliżu: Tak