• Powierzchnia 32 m²
  • Powierzchnia użytkowa 32 m²
  • Ilość pokoi 2 pomieszczeń
  • Przeznaczenie Lokal handlowy / usługowy

DO NEGOCJACJI | LOKAL USŁUGOWY 32 m2 | SASKA KĘPA

429 000 PLN 13 377 PLN / m²

Oferta sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 32,07 m2 w atrakcyjnej pod względem wynajmu lokalizacji – Saska Kępa. Lokal położony jest przy ulicy Walecznych w zrewitalizowanej kamienicy z lat 20/30 XX wieku.

Warto wspomnieć, że lokal dawniej, w latach 40-tych, pełnił funkcję mieszkania dozorcy, co dodaje mu unikalnego charakteru.

Dzięki położeniu na Saskiej Kępie, oferta ta, to nie tylko lokal w atrakcyjnej lokalizacji, ale również inwestycja w przyszłość. Dzięki przemyślanej infrastrukturze i strategicznemu umiejscowieniu to doskonałe miejsce na długoterminową inwestycję, oferując potencjalny wzrost wartości oraz ciągły ruch klientów.

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, oferując przestrzeń do swobodnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb. Główne pomieszczenie jest dobrze doświetlone przez pięć okien, które obecnie wyposażone są w aluminiowe żaluzje, co pozwala na regulację ilości światła wpadającego do wnętrza.

Komfort użytkowania lokalu zapewnia wspólny system centralnego ogrzewania zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co szczególnie w sezonie grzewczym podnosi standard użytkowania. W lecie, dzięki usytuowaniu lokalu, jego temperatura pozostaje nieco niższa niż na zewnątrz, co dodatkowo zwiększa komfort.

Lokal jest dobrze zabezpieczony, posiada drzwi o podwyższonej odporności na włamanie oraz kraty w oknach. Dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy, który obecnie pozostaje wyłączony. Istnieje także pełna infrastruktura sieci internetowej – wystarczy zainstalować szafkę sieciową, schowaną w piwnicy, i podłączyć lokal do dostawcy usług telekomunikacyjnych.

Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałych części miasta.

CENA: 429 000 brutto

Idealne miejsce na salon kosmetyczny, biuro księgowe, projektowe czy inne usługi biurowe.

Zapraszam na prezentację.
Kaja Domiańczyk
tel. 516 328 810.
kdomianczyk@westate.pl

Parametry oferty
  • Numer oferty: WE920755
  • Rynek: Wtórny
  • Powierzchnia: 32 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 32 m²
  • Ilość pokoi: 2 pomieszczeń
  • Przeznaczenie: Lokal handlowy / usługowy
  • Umeblowanie: Częściowo
  • Domofon: Tak
  • Osiedle zamknięte: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Stan: dobry
  • Internet: Tak
  • Gaz: Tak
  • Woda: Tak
  • Prąd: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Las: Tak
  • Park: Tak
  • PKS: Tak
  • Autobus: Tak
  • Kolej podmiejska: Tak
  • Metro: Tak
  • Tramwaj: Tak
  • Trolejbus: Tak
  • Kolej: Tak
  • Fitnes w pobliżu: Tak
  • Basen w pobliżu: Tak
  • Bank w pobliżu: Tak
  • Apteka w pobliżu: Tak
  • Szpital w pobliżu: Tak
  • Lotnisko w pobliżu: Tak
  • Bazar w pobliżu: Tak
  • Centrum handlowe w pobliżu: Tak
  • Żłobek w pobliżu: Tak
  • Przedszkole w pobliżu: Tak
  • Plac zabaw w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Uniwersytet w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak

Skontaktuj się z
Kaja Domiańczyk