Lokal handlowo-usługowy/ Żelazna/ garaż

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | 89,9 m² + 40 m² piwnicy | ul. Żelazna

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 129,9 m², położony na parterze budynku z 1997 roku przy ul. Żelaznej — w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części Warszawy. Aktualnie w lokalu funkcjonuje zakład fryzjerski, co czyni go idealną propozycją dla inwestora szukającego miejsca pod działalność beauty lub inny biznes usługowy.

Najważniejsze cechy lokalu:
– Wysokość pomieszczeń: 4,2 m,
– Duże witryny od strony ulicy,
– Funkcjonujący zakład fryzjerski,
– Zaplecze socjalne oraz toaleta,
– Aneks kuchenny,
– Klimatyzacja.

Dodatkowa piwnica o powierzchni 40 m² — idealna na magazyn, przechowywanie produktów, sprzęt lub dokumentację.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym — opcjonalnie, dodatkowo płatne 50 000 zł.

Atuty lokalizacji – ul. Żelazna, centrum Warszawy

Ulica Żelazna to jeden z kluczowych punktów na mapie miasta — dynamiczna, świetnie skomunikowana i otoczona zabudową mieszkaniową oraz biurową. Lokal znajduje się w obszarze o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co generuje stały napływ klientów.

W najbliższym otoczeniu:
– liczne biura, firmy i punkty usługowe,
– osiedla mieszkaniowe o dużym zagęszczeniu,
– sklepy, restauracje, kawiarnie,
– pełna infrastruktura komunikacyjna: autobusy, tramwaje oraz szybki dostęp do metra.