2 pokoje | 55,7 | Garaż | Komórka

Mieszkanie 55,7 m² przy al. Krakowskiej | Balkon | Możliwość aranżacji 3 pokoi

Na sprzedaż dwupokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 55,7 m² przy al. Krakowskiej 291 w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 2014 roku. Jest w bardzo dobrym stanie, a w 2026 roku zostało odświeżone.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny
• kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
• sypialnia
• łazienka z wanną i sprzętem AGD
• korytarz
• balkon

Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania na trzy pokoje, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb – wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Do mieszkania dodatkowo przynależą:
– miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 55 000 zł
– komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m² – dodatkowo płatna 25 000 zł

Mieszkanie i budynek:
Budynek wyposażony jest w dwie windy, a na piętrze znajduje się osiem mieszkań. Osiedle jest ogrodzone i objęte monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również rowerownia oraz plac zabaw. Mieszkanie jest usytuowane od wewnętrznej strony budynku, co ogranicza hałas z ulicy i zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku. Mieszkanie wyposażone jest w logotermę, umożliwiającą indywidualne sterowanie ogrzewaniem oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Cena i dodatkowe informacje:
* cena mieszkania: 999 000 zł
* czynsz administracyjny: ok. 960 zł miesięcznie
* Mieszkanie posiada Księgę wieczystą – możliwość kredytowania

Lokalizacja:
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja:
* przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku
* stacja kolejowa Warszawa Rakowiec w bliskim sąsiedztwie
* park po przeciwnej stronie ulicy – przestrzeń do spacerów i odpoczynku
* Najbliższe sklepy i punkty usługowe w budynku

Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju stanowi dodatkowy atut dla osób szukających elastycznej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.