Stylowa kawalerka 29,63 m² | Po generalnym remoncie

Do wynajęcia wyjątkowa kawalerka o powierzchni 29,63 m², położona na pierwszym piętrze budynku przy al. Wyzwolenia 8, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiego Śródmieścia.

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, estetykę oraz funkcjonalność.

Eleganckie wnętrze, starannie dobrane materiały oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i miejski styl życia.

MIESZKANIE

Przemyślany układ pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

* Salon z wygodną sofą i częścią jadalnianą.
* Aneks kuchenny z zabudową meblową i sprzętem AGD.
* Wydzielona część sypialniana z łóżkiem.
* Elegancka łazienka z prysznicem i nowoczesną armaturą.
* Funkcjonalne zabudowy meblowe zapewniające miejsce do przechowywania.

Całość została urządzona w spójnym, eleganckim stylu, łączącym klasyczne akcenty z nowoczesnymi rozwiązaniami.

LOKALIZACJA

Al. Wyzwolenia 8 – Warszawa, Śródmieście Południowe.

Jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji stolicy, oferująca doskonały dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się Plac Zbawiciela, Plac Unii Lubelskiej, Łazienki Królewskie i Park Ujazdowski.

Stacja metra Politechnika znajduje się w odległości spaceru.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* Prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu.
* Powierzchnia 29,63 m².
* Pierwsze piętro.
* Mieszkanie po generalnym remoncie.
* Wysoki standard wykończenia.
* Eleganckie, funkcjonalne wnętrze.
* Doskonała komunikacja miejska.
* Bliskość parków, restauracji i kawiarni.

WARUNKI NAJMU

* Czynsz najmu: 4 000 zł/miesiąc.
* Czynsz administracyjny: 720 zł/miesiąc.
* Łącznie: 4 720 zł/miesiąc, bez ewentualnych dodatkowych opłat.
* Kaucja zwrotna: 8 000 zł.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego, obejmująca:

* Wizytę u notariusza i złożenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku opróżnienia i wydania lokalu.
* Notarialne poddanie się egzekucji w zakresie zobowiązań pieniężnych do wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu najmu.
* Wskazanie alternatywnego adresu zamieszkania na wypadek konieczności opuszczenia lokalu oraz przedstawienie zgody osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Stefano Gramazio

Westate – Agencja Nieruchomości

English version:

An exceptional 29.63 m² studio apartment for rent, located on the first floor of a building at 8 Wyzwolenia Avenue, in one of the most desirable areas of Warsaw’s city centre.

The apartment has undergone a complete renovation and has been finished to a high standard, with exceptional attention to detail, aesthetics, and functionality.

Its elegant interior, carefully selected materials, and excellent location make it an ideal choice for anyone seeking comfort and a vibrant urban lifestyle.

THE APARTMENT

The thoughtfully designed layout makes the most of the available space, ensuring comfort and practicality for everyday living.

The apartment features:

Living area with a comfortable sofa and dining space.
Kitchenette with fitted cabinets and household appliances.
Separate sleeping area with a bed.
Elegant bathroom featuring a walk-in shower, stylish tiles, and modern fixtures.
Built-in storage solutions providing practical space for personal belongings.

The entire apartment has been designed in a cohesive, elegant style, combining classic touches with contemporary elements.

LOCATION

8 Wyzwolenia Avenue – Warsaw, Śródmieście Południowe.

One of Warsaw’s most charming and prestigious neighbourhoods, offering excellent access to restaurants, cafés, shops, public transport, and green spaces.
Within walking distance, you will find:

Plac Zbawiciela, known for its vibrant café and restaurant scene.
Plac Unii Lubelskiej.
Łazienki Royal Park and Ujazdowski Park.
Numerous shops, restaurants, and everyday amenities.
Politechnika metro station, providing convenient connections throughout Warsaw.

This location is perfect for those who appreciate city living while enjoying easy access to beautiful parks and recreational areas.

KEY FEATURES

Prestigious location in central Warsaw.

Total area: 29.63 m².

First-floor apartment.
Completely renovated.
High-standard finishes.
Elegant and functional interior.
Excellent public transport connections.
Close to parks, restaurants, and cafés.

RENTAL TERMS

Monthly rent: PLN 4,000.

Administrative/service charges: PLN 720 per month.

Total monthly cost: PLN 4,720, excluding any additional applicable utility charges.

Refundable security deposit: PLN 8,000.

An occasional lease agreement (najem okazjonalny) is required under Polish law, including:
A visit to a notary to sign a notarised declaration of voluntary submission to enforcement concerning the obligation to vacate and surrender the property.
A notarised declaration of submission to enforcement regarding financial obligations up to the equivalent of three months’ rent.
Designation of an alternative residential address where the tenant could relocate if required to vacate the apartment, together with written consent from a person holding legal title to that property.

VIEWINGS

This apartment is an excellent opportunity for anyone looking for a stylish, comfortable home finished to a high standard in one of Warsaw’s most attractive locations.
Please feel free to contact me for further information or to arrange a private viewing.

Stefano Gramazio

Westate – Real Estate Agency