66 m² | 3 pokoje | 2 piętro z 4 | Loggia | Piwnica | Doskonały punkt k

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 66 m², położonego w doskonałej lokalizacji przy ulicy Dunajeckiej 1a na warszawskiej Ochocie.
Jego największymi atutami są doskonała lokalizacja komunikacyjna oraz widok z okien na zielony skwer.
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób ceniących wygodę życia w mieście, szybki dostęp do różnych części Warszawy, a jednocześnie bliskość zieleni i spokojne otoczenie.

Mieszkanie o powierzchni 66 m² składa się z:
– przestronnego salonu,
– dwóch dodatkowych pokoi
– oddzielnej kuchni z oknem,
– łazienki,
– osobnego wc,
– przedpokoju,
– loggi.

Informacje podstawowe:

– forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
– księga wieczysta założona – możliwość zakupu na kredyt
– czynsz: ok. 1 200 PLN
– 2/4 piętro
– budynek z 1970 roku

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.
Okna z dwóch pokoi wychodzą na Skwer Dobrego Maharadży, dzięki czemu mieszkańcy mogą na co dzień cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
Na podłogach znajduje się parkiet, a w lokalu zamontowane są okna PCV.
Budynek
W budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące:
• wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
• wymianę instalacji wodnej,
• wymianę instalacji gazowej,
Na każdym piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, co podkreśla kameralny charakter nieruchomości.

Lokalizacja – doskonały punkt komunikacyjny
Ulica Dunajecka znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum stolicy, jak i pozostałych dzielnic Warszawy.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.
Lokalizacja pozwala połączyć zalety świetnej komunikacji miejskiej z komfortem mieszkania w otoczeniu zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo Skweru Dobrego Maharadży stanowi szczególny atut dla osób ceniących spokojne otoczenie. W pobliżu również znajduje się Park Szczęśliwicki, który zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych.
W okolicy dostępna jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w odległości kilkuset metrów Hala Banacha, Zieleniak, placówki edukacyjne.
To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, osób pracujących w centrum Warszawy, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy trzy szczególnie poszukiwane cechy: doskonałą komunikację, widok na zieleń oraz funkcjonalny, trzypokojowy układ.
Położenie przy ulicy Dunajeckiej sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum miasta są wygodne, a jednocześnie sąsiedztwo zielonego skweru pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny i może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i atrakcyjną inwestycją.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.