70 m² w kamienicy przy parku | 3 pokoje

WESTATE Żoliborz prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie do remontu w odrestaurowanej kamienicy z 1939 roku przy ul. Chopina w Pruszków, tuż przy parku. Budynek jest zadbany, ogrodzony i otoczony zielenią, co zapewnia mieszkańcom kameralność oraz komfort.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 70,23 m² znajduje się na 2. piętrze (bez windy). Składa się z 3 pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrz.

W mieszkaniu zachował się niepowtarzalny klimat kamienicy, m.in.:
* 3 oryginalne piece kaflowe, nadające wnętrzom wyjątkowy charakter,
* drewniana deska podłogowa,
* drewniane okna.

W skład mieszkania wchodzą: oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój oraz trzy ustawne pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym.

DODATKOWE ATUTY
* Duża piwnica 
* Możliwość korzystania ze strychu
* Miejsce parkingowe na terenie posesji (brama wjazdowa na pilota)

KAMIENICA
Kamienica zachwyca piękną, drewnianą poręczą przy schodach oraz estetycznymi częściami wspólnymi. Budynek został odrestaurowany około 9 lat temu i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Zielone otoczenie oraz sąsiedztwo parku tworzą wyjątkowy klimat Pruszkowa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w sercu Pruszkowa, tuż przy parku, co zapewnia bliskość natury i idealne warunki do wypoczynku. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz galeria handlowa Nowa Stacja.

Okolica jest przyjazna rodzinom — w sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

KOMUNIKACJA
* ok. 200 m do przystanków autobusowych
* 5 min pieszo do PKP Pruszków
* Szybki dojazd do trasy

INFORMACJE DODATKOWE
* Mieszkanie posiada księgę wieczystą — możliwość zakupu na kredyt
* Czynsz administracyjny: ok. 780 zł (zaliczki na wodę, ogrzewanie i inne media)
* Fundusz remontowy: ok. 420 zł

Zapraszam do kontaktu
Marta Pepłońska
+48 500 339 101
[email protected]