Wola | Słoneczna kawalerka 31 m² | Na inwestycje

KOMFORTOWA KAWALERKA NA WOLI – ODOLANY, ul. Gizów 3 | 30,7 m² | 2 piętro | rok 2016

Na sprzedaż jasna, komfortowa kawalerka z oddzielną kuchnią, położona na warszawskiej Woli (Odolany), przy ul. Gizów 3.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2016 roku. Osiedle jest kameralne, ogrodzone, z pięknie utrzymanym patio, całodobową ochroną i monitoringiem.
Dużym atutem jest widok na otwartą przestrzeń – na parking banku City Handlowy, co daje gwarancję braku zabudowy „okno w okno”.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Doskonała lokalizacja – tylko 3,9 km od centrum Warszawy
• Rewelacyjna komunikacja – obok bloku:
tramwaje: 10, 11, 13, 26, 27
autobusy: 105, 154, 167, 197, 255
metro: Płocka / Młynów (ok. 2,6 km), Księcia Janusza (ok. 2,7 km)
• Blisko Dworzec Zachodni
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24h
• Ciche, zielone patio i elegancka klatka schodowa
• Cicha winda, tylko 5 pięter w budynku
• Okna panoramiczne o ekspozycji południowo-zachodniej – mieszkanie jest jasne i słoneczne
• Oddzielna kuchnia – rzadko spotykana w kawalerkach

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
• Gotowe do wprowadzenia
• Wysokiej jakości sprzęt AGD: pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, telewizor, suszarka do włosów
• Drewniane okna, ogrzewanie miejskie
• W całym mieszkaniu panele i glazura
• Niskie opłaty administracyjne – ok. 560 zł/miesiąc (z zaliczkami za wodę i ogrzewanie)
• Fotowoltaika dla części wspólnych – niższe koszty eksploatacji

DODATKOWE INFORMACJE:
• Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, domofon, monitoring, ochrona
• Media: internet, telewizja kablowa
• Budynek z cegły, nowoczesny apartamentowiec z 2016 roku
• Do mieszkania przynależy duże, wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – bezpośrednio przy wejściu do klatki za dodatkową opłatą 70 000 zł – lecz bez obowiązku zakup. 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, przychodnie, paczkomaty, Rossmann, Biedronka, Pepco, salony kosmetyczne i fryzjerskie.
Blisko tereny rekreacyjne i parki: Powstańców Warszawy, Szymańskiego, Sowińskiego i Moczydło – idealne na spacer lub jogging.

IDEALNE DLA INWESTORA:
• Świetna lokalizacja i układ mieszkania zapewniają wysoką stopę zwrotu
• Możliwość najmu krótko- lub długoterminowego (dochód nawet do 5000 zł/miesiąc)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Opiekun oferty
Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel.: 501 201 180

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.