Szajnowicza 8 | 2 pokoje | Garaż | 45m2 |

Westate Włochy prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament w inwestycji Szajnowicza 8— unikalną nieruchomość na mapie ursynowskich Kabat, przy kameralnej ul. Szajnowicza.

Lokal mieści się na 3. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku o podwyższonym standardzie części wspólnych. To jedyne mieszkanie w tej inwestycji dostępne na rynku w stanie deweloperskim — rzadkość, która daje pełną swobodę aranżacji bez konieczności robienia kompromisów. Największy atut — stan deweloperski w nowym budownictwie: projektujesz i wykańczasz wnętrze dokładnie pod siebie, od pierwszej kreski.

Najważniejsze atuty:
Jedyny dostępny lokal w stanie deweloperskim w tej inwestycji.
Bliskość Lasu Kabackiego — bezpośrednie sąsiedztwo ulubionego teren rekreacyjnego Warszawy, idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu
Bliskość metra – 2 minuty spacerem
Zachodnia ekspozycja i duże okna — doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez całe popołudnie
Elegancka stolarka drewniana — wysokiej jakości okna i wyjście na balkon
Kameralny apartamentowiec z 2023 r. — wykończony w wysokim standardzie (reprezentacyjne lobby z roślinnością, nowoczesna winda, strefa rekreacyjna z huśtawkami)
Duży balkon 8m2 — idealna przestrzeń na odpoczynek z otwartym widokiem
Niski czynsz: ok. 450 zł/mies.
Pełna własność z KW — czysta sytuacja prawna, gwarancja bezpiecznej transakcji

Dane techniczne:
Powierzchnia: 45,07 m²
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Piętro: 3. piętro (w 4-piętrowym budynku z windą)
Rok budowy: 2023
Ogrzewanie: miejskie (CO miejskie)
Stan: deweloperski — do własnego wykończenia
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł/mies.
Cena mieszkania: 991 540 zł (22 000 zł/m²)
Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł

Lokalizacja:
Kabaty to jedna z najbardziej pożądanych i komfortowych części Ursynowa — cicha, bezpieczna i otoczona zielenią. Olbrzymim atutem jest tuż obok znajdujący się Las Kabacki, który staje się Twoim naturalnym przedłużeniem domu – wystarczy krótki spacer, by z miejskiego zgiełku przenieść się w sam środek natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również stacja metra, przystanki autobusowe oraz pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji!