4 pokoje - 104m2 - Sosnowiec - Klimontów

  Westate Katowice przedstawia na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy w dzielnicy Klimontów w Sosnowcu. To nieruchomość z charakterem, wyróżniająca się ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Wysokość pomieszczeń wynosząca od 3,60 – 3,70 m daje poczucie przestronności i otwiera szerokie możliwości projektowe. Cztery pokoje pozwalają na swobodne zaplanowanie zarówno reprezentacyjnej strefy dziennej, jak i komfortowej części prywatnej, gabinetu czy biblioteki.

Perełką mieszkania jest kominek – element, który może stać się sercem przyszłego salonu. Trudno o bardziej ponadczasowy akcent, który tworzy atmosferę sprzyjającą spokojnym wieczorom, spotkaniom z bliskimi i codziennemu odpoczynkowi.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również:

• osobna spiżarnia z wejściem z korytarza, tuż przy drzwiach do mieszkania,
• piwnica o powierzchni 29,12 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania,
• strych przeznaczony do podziału pomiędzy właścicieli lokali,
• balkon, stanowiący przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

Ogrzewanie gazowe daje możliwość indywidualnego zarządzania temperaturą w mieszkaniu.

Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi jej największy potencjał. To przestrzeń, którą można zaprojektować od podstaw, wydobywając piękno kamienicznej architektury i łącząc je ze współczesnymi rozwiązaniami. 

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość w nieoczywistych nieruchomościach i szukają miejsca z charakterem – zarówno do stworzenia wyjątkowego domu, jak i realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej.

Największe atuty nieruchomości:

•  powierzchnia mieszkania: 104 m²,
•  balkon,
•  piwnica 29,12 m2,
•  okna PCV,
•  ekspozycja południowo-zachodnia,
• parking dla mieszkańców 

Lokalizacja:

• dojazd do S1 – 1,7km,
• park – 450m,
  
• sklepy – Żabka 17m –  Aldi 72m,
• Centrum Zdrowia Dziecka i Rodziny – 650m,
  
• apteka – 500m,
• przedszkole – 350m,
• basen – 230m,
• przystanek autobusowy – 240m – tramwajowy –160m,

Zapraszam na prezentację!