Praga-Północ I Klimatyczna kamienica I 30m2

Klimatyczna kamienica I 30 m2 I ul.Łochowska I Idealne na start lub inwestycję

Są miejsca, które z roku na rok zyskują na wartości. Jednym z nich jest Szmulowizna – część Pragi-Północ, która zachowuje niepowtarzalny klimat a jednocześnie dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz więcej osób szukających autentycznego charakteru Warszawy.

To właśnie tutaj, przy ul.Łochowskiej, znajduje się mieszkanie o powierzchni  30m2, usytuowane na 2 piętrze kameralnej, czteropiętrowej przedwojennej kamienicy z 1937r. 

To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz chcą stworzyć wnętrze dokładnie według swojej wizji. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak najważniejsze prace zostały już wykonane – instalacje oraz piony zostały wymienione, co znacząco ogranicza zakres przyszłych kosztów i pozwala szybciej rozpocząć aranżację.

Układ mieszkania obejmuje:

• salon
• oddzielną kuchnię
• łazienkę

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,75 m2, uwzględniona w księdze wieczystej.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami, które pokazują potencjał tej nieruchomości po remoncie.  

Cena czynszu przez najbliższe 4 lata to aktualnie 1200 zł (ze względu na podjęcie kredytu przez administracje na C.O)

Cena do rozsądnej negocjacji.

Dlaczego warto?

✔ klimatyczna kamienica z charakterem, ✔ 2. piętro – najbardziej poszukiwane przez kupujących, ✔ wymienione instalacje i piony, ✔ doskonały punkt wyjścia do własnej aranżacji, ✔ świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, ✔ lokalizacja, której wartość systematycznie rośnie.

Lokalizacja

Praga-Północ od kilku lat przeżywa prawdziwy renesans. To dzielnica, która łączy historię z nowoczesnością, oferując mieszkańcom wyjątkowy klimat, rozwijającą się infrastrukturę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja Warszawa Wschodnia, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
To nieruchomość z potencjałem, która daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb lub atrakcyjnej inwestycji na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.

Tel: 794 725 635 
Magdalena Szymczak