• Powierzchnia 100 m²
  • Ilość pokoi 3 pokoi
  • Ilość pięter 4 pięter

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z 1937 roku

1 600 000 PLN 15 960 PLN / m²

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, przestronne mieszkanie w kamienicy z 1930 roku, położone w urokliwej, spokojnej części Starego Mokotowa. Jest to rewelacyjna oferta dla osób ceniących tę lokalizację, poszukujących wygodnego, przestronnego apartamentu. 

Parametry nieruchomości

Mieszkanie o łącznej powierzchni 100,25 m2 składa się z:

– salonu (20,6m2)  połączonego z otwartą kuchnią (19,2 m2)
– sypialni (20,14 m2)
– pokoju dziecięcego / gabinetu (19,9 m2)
– łazienki (4,06 m2)
– holu (8,10 m2)
– przedsionka (3,2 m2)
– toalety – (1,65 m2)
– spiżarni – (1,5 m2)

Do nieruchomości przynależy 1 piwnica o powierzchni po 4,5 m2. Ogromnym atutem mieszkania jest wysokość, która wynosi aż 305 cm. Okna wychodzą na 2 strony – na ulicę Narbutta oraz wewnętrzne zielone patio. Mieszkanie wymaga remontu / odświeżenia wewnątrz. Obecny właściciel wymienił 5 lat temu okna na drewniane, z egzotycznego drewna meranti.  Zostały również zamontowane rolety antywłamaniowe. W sypialni położona jest lita deska dębowa. W części kuchennej na podłodze zachowały się piękne płytki z marmuru carrara. Instalacje – elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna są po wymianie. Zamontowano również instalację alarmową. W mieszkaniu nie ma ścian nośnych, co daje możliwości modyfikacji i dowolnej aranżacji wnętrza. 

Kamienica

Nieruchomość znajduje się z kamienicy Szpilfogiela i Kinmana, wybudowanej w latach 1937-1938. Została zaprojektowana przez Lucjana Korngolda, autora szeregu luksusowych kamienic warszawskich. Ten trzypiętrowy budynek cechuje lekka, symetryczna zabudowa. Dwuskrzydłowe drzwi zewnętrzne prowadzą do przestronnego holu holu obłożonego płytami marmurowymi. Z tyłu budynku znajduje się wspólne, porośnięte drzewami podwórko. W ostatnich latach została wyremontowana elewacja, obłożona kamiennymi płytami. 

Lokalizacja

Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana, w samym centrum Starego Mokotowa. Narbutta to spokojna, kameralna uliczka bez uciążliwego ruchu i hałasu. Wkoło mamy wiele terenów zielonych, do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie w sąsiedztwie są szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie – wszelkie usługi i sklepy mamy w zasięgu ręki. Dojazd do Centrum tramwajem z ulicy Puławskiej zajmuje 10 minut. W pobliżu jest również przystanek autobusowy i stacja metra. 

Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości. 

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

—————————————————————————————————————————-

We present a unique property for sale, a spacious apartment in a tenement house from 1930, located in a charming, quiet part of Old Mokotów. This is a fantastic offer for people who value this location and are looking for a comfortable, spacious apartment.

Real estate parameters

The apartment with a total area of ​​100.25 m2 consists of:

– living room (20.6 m2) connected to the open kitchen (19.2 m2)
– bedroom (20.14 m2)
– children’s room / office (19.9 m2)
– bathrooms (4.06 m2)
– hall (8.10 m2)
– vestibule (3.2 m2)
– toilets – (1.65 m2)
– pantry – (1.5 m2)

A huge advantage of the apartment is the height, which is as much as 305 cm. The windows face two sides – onto Narbutta Street and the internal green patio. The apartment requires renovation/refreshment inside. The current owner replaced the windows with wooden ones made of exotic meranti wood 5 years ago. Anti-burglary blinds have also been installed. The bedroom has solid oak boards. In the kitchen area, beautiful Carrara marble tiles have been preserved on the floor. The electrical, water and sewage installations have been replaced. An alarm system was also installed.

Tenement

The property is located in the tenement house of Szpilfogiel and Kinman, built in 1937-1938. It was designed by Lucjan Korngold, the author of a number of luxurious tenement houses in Warsaw. This three-story building is characterized by light, symmetrical development. Double external doors lead to a spacious hall clad in marble slabs. At the back of the building there is a common, tree-covered yard. In recent years, the facade has been renovated and covered with stone slabs.

Location

The property is ideally located, in the very center of Old Mokotów. Narbutta is a quiet, intimate street without any annoying traffic or noise. There are many green areas around where you can spend time outdoors. At the same time, there are schools, kindergartens, restaurants, cafes nearby – all services and shops are within easy reach. Access to the Center by tram from Puławska Street takes 10 minutes. There is also a bus stop and a metro station nearby.

I invite you to the presentation of this unique property.

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.

Parametry oferty
  • Numer oferty: WE100977
  • Rynek: Wtórny
  • Powierzchnia: 100 m²
  • Ilość pokoi: 3 pokoi
  • Ilość pięter: 4 pięter
  • Domofon: Tak
  • Rolety: Tak

Współwłaściciel oddziału / Wilanów | Warszawa Wilanów

Ewa Morgaś

Współwłaściciel oddziału / Wilanów | Warszawa Wilanów

Ewa Morgaś

Skontaktuj się z
Ewa Morgaś