PREMIUM|4 POKOJE|MASTER+ŁAZIENKA|2 BALKONY|NOWE

87,99 m² | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE | 2 ŁAZIENKI | 2 BALKONY

Zobacz https://youtu.be/_omY6A3ikp8

A to dopiero początek.

87,99 m² zaprojektowane tak, aby połączyć elegancję, komfort i technologię w jednym, spójnym wnętrzu. Tutaj wyjątkowość nie kończy się na pierwszym wrażeniu — odkrywa się ją w detalach, które naprawdę zmieniają codzienność.

Mieszkanie jest nowe i nigdy nie było zamieszkane.
Autorski projekt wnętrza, klimatyzacja, indywidualna zabudowa oraz nowoczesne, inteligentne wyposażenie AGD z funkcjami AI, SmartThings i Wi-Fi.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 87,99 m²
• 4 pokoje
• 3 niezależne sypialnie
• 2 łazienki
• sypialnia master z prywatną łazienką
• salon z aneksem kuchennym – ok. 28,5 m²
  
• ponad 23 m² przestrzeni balkonowej – 9,17 m² + 14 m²
• południowo-zachodnia ekspozycja salonu
• rok budowy 2025
• I piętro
• klimatyzacja w salonie i sypialni master
• projekt wnętrza Deer Design
• 2 miejsca w garażu podziemnym, w tym jedno z komórką
• dodatkowe miejsce postojowe naziemne

PRZEMYŚLANY UKŁAD 4-POKOJOWY

• SALON + KUCHNIA | ok. 28,5 m². 

Przestronna strefa dzienna z indywidualnie zaprojektowaną zabudową kuchenną i wygodnym narożnikiem. Południowo-zachodnia ekspozycja salonu zapewnia naturalne doświetlenie i pozwala cieszyć się światłem w drugiej części dnia.

• 3 SYPIALNIE: 10,7 m² | 13,0 m² | 16,9 m²

Największa sypialnia pełni funkcję master bedroom i posiada własną łazienkę.

• 2 ŁAZIENKI

Starannie wykończone z wykorzystaniem wyselekcjonowanych materiałów i armatury renomowanych marek: Deante, Tubądzin i Roca.

• 2 BALKONY

Do mieszkania przynależą dwa duże balkony: 9,17 m² + 14 m². Łącznie ponad 23 m² dodatkowej przestrzeni.
To miejsce na poranną kawę, rośliny, leżaki, kolację na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks.
Balkony stają się naturalnym przedłużeniem mieszkania.

WYKOŃCZENIE

Autorski projekt i aranżacja zostały przygotowane przez Deer Design – pracownię architektury wnętrz.
W mieszkaniu zastosowano m.in.:

• wysokiej jakości panele winylowe w układzie jodełki, inspirowane naturalnym dębem,
• dekoracyjne listwy i dekory,
• drzwi Porta Premium,
• indywidualną zabudowę kuchenną,
• wyselekcjonowane materiały i armaturę,
• nowoczesne, inteligentne wyposażenie AGD,
• klimatyzację w salonie i sypialni master.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA | AI | SMARTTHINGS | WI-FI

Mieszkanie wyróżnia także nowoczesne wyposażenie AGD, łączące funkcjonalność z najnowszą technologią:

• Franke Mythos Water Hub All in One – filtrowana, schłodzona, gazowana i wrząca woda z jednego kranu + młynek do odpadów.
• Electrolux – płyta indukcyjna z bezprzewodową termosondą, funkcją łączenia pól oraz automatyczną współpracą z okapem.
• Samsung AI Steam Cook / Dual Cook – piekarnik 76 l z funkcjami parowymi i SmartThings.
• Samsung AI + SmartThings – inteligentna pralka i suszarka.
• Bosch – zmywarka z możliwością sterowania z poziomu smartfona i funkcją sterowania głosowego.

Technologia, która nie jest gadżetem — została zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie.

MARYNIN – NOWA INWESTYCJA

Budynek zrealizowany przez Budlex.
Na uwagę zasługują:

• tylko 3 mieszkania na piętrze,
• cichobieżne windy,
• monitoring,
• ogrodzony teren,
• wewnętrzne patio,
• wygodny dostęp do garażu,
• możliwość przywołania windy z poziomu domofonu.

PARKOWANIE – OPCJONALNIE

Do mieszkania można dodatkowo dokupić:

• miejsce w garażu podziemnym z komórką lokatorską – 55 000 zł
• miejsce w garażu podziemnym – 35 000 zł
• miejsce postojowe naziemne – 20 000 zł

Zakup miejsc parkingowych jest opcjonalny i nie jest wliczony w cenę mieszkania.

BEMOWO / GÓRCE

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, edukacji i terenów rekreacyjnych.

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:

• Metro Ulrychów – ok. 800 m | 10 min pieszo
• Przystanki autobusowe i tramwajowe Marynin – ok. 190-200 m | 3 min pieszo
• Wola Park – ok. 750-800 m | 10 min pieszo
• Szkoła podstawowa – ok. 650-700 m | 8-9 min pieszo
• Przedszkole – ok. 400 m | 5 min pieszo
• Żłobek – ok. 300 m | 4 min pieszo
• Żabka – ok. 300 m | 4 min pieszo
• Carrefour Express – ok. 430 m | 5-6 min pieszo
• Apteka – ok. 500 m | 6 min pieszo
• Przychodnia – ok. 470 m | 6 min pieszo
• Restauracje i lokale gastronomiczne – ok. 400-500 m | 5-6 min pieszo
• Park Ulricha – ok. 900 m | 11-12 min pieszo
• Centrum Sportu i Rekreacji – ok. 500 m | 6 min pieszo
• Bemowskie Centrum Kultury – ok. 650 m | 8 min pieszo
• Multikino – ok. 800 m | 10 min pieszo

TO MIESZKANIE TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO.

Zdjęcia pokażą metraż, materiały i wyposażenie.
Nie pokażą jednak tego, jak działa ta przestrzeń.
Nie pokażą światła w salonie, ponad 23 m² balkonów, wygody układu z prywatną łazienką przy sypialni master ani tego, ile możliwości daje technologia zastosowana w kuchni.

To mieszkanie nie wymaga kompromisów między przestrzenią, designem a technologią.
Przemyślany układ. Dopracowane wnętrze. Technologia, która naprawdę ma znaczenie.

Jeżeli szukasz 4-pokojowego mieszkania, ale nie chcesz kupić „kolejnych 4 pokoi” – zapraszam na prezentację.

Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy adres.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.