3 pokoje | 112 m2 ogródka | Stare Włochy

[ENG BELOW]

WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Starych Włochach- ul. Płomyka. To idealny wybór dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących komfort, przestrzeń oraz świetną komunikację z centrum Warszawy.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Starych Włochach- jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części Warszawy. To spokojna, kameralna okolica z niską zabudową, idealna dla osób ceniących balans między miejskim stylem życia a bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia- doskonałe miejsce na spacery, jogging czy weekendowy relaks.

Dzięki położeniu w pobliżu Alei Jerozolimskich i ulicy Kleszczowej, mieszkańcy mają zapewnioną świetną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do tras wylotowych, w tym obwodnicy Warszawy. W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Włochy, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.

Na powierzchnię 83,8 m² składa się:
Jasny salon z otwartą kuchnią (32,81m² + 8,02m²) oraz wyjściem na duży, zaciszny ogródek o powierzchni 112 m²
Sypialnia z szafą w zabudowie i wyjściem do ogrodu (15,56 m²)
Pokój dziecięcy lub gabinet z szafą w zabudowie (8,88 m²)
Łazienka z prysznicem (4,95 m²)
Pomieszczenie gospodarcze na pralkę i inne sprzęty (1,38m²)
Przestronny hol z pojemną szafą (12,2m²)

Mieszkanie narożne, usytuowane w taki sposób, że nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi budynkami, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i poczucie prywatności.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i funkcjonalność. Podłoga jest drewniana, co dodaje wnętrzu ciepła i elegancji. Kuchnia oraz salon zostały świeżo odmalowane, podobnie jak korytarz. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które zapewniają bezpieczeństwo oraz większy komfort. 

Atuty nieruchomości:
Duży, prywatny ogródek (112 m²)- idealny na relaks, zabawę z dzieckiem lub spotkania z przyjaciółmi
Cicha i zielona okolica- komfort życia z dala od miejskiego zgiełku
Rewelacyjna lokalizacja- szybki dojazd do centrum, bliskość przystanków i trasy S7
Blisko natury- w sąsiedztwie Park ze Stawami Cietrzewia
Mieszkanie narożne z ekspozycją południowo-zachodnią- więcej światła i większa prywatność
Miejsce parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych- z pełną dokumentacją
Funkcjonalny układ pomieszczeń- idealny dla rodziny lub pary pracującej zdalnie
Kameralne osiedle z patio- przyjazne i bezpieczne miejsce do życia

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo 25 000 zł).

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!


Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

_______________________________________________________
[ENG]

WESTATE Mokotów is pleased to present a spacious, three-room apartment in a prime location in Stare Włochy – Płomyka Street. It’s an ideal choice for a couple or a family with a child, who value comfort, space, and excellent access to the city center of Warsaw.

Location:

The apartment is located in Stare Włochy, one of the most charming and green districts of Warsaw. It’s a peaceful, intimate neighborhood with low-rise buildings – perfect for those seeking a balance between city living and proximity to nature. Just a few steps away is Park ze Stawami Cietrzewia, a perfect place for walks, jogging, or weekend relaxation.

Thanks to its location near Aleje Jerozolimskie and Kleszczowa Street, residents enjoy excellent connections to the city center and quick access to major exit routes, including the Warsaw ring road. Bus stops and the Warszawa Włochy train station are just a short walk away, making this location very convenient whether you commute by car or public transport.

The 83,8 m² apartment consists of:

A bright living room with an open kitchen and direct access to a large, quiet 112 m² private garden

A bedroom with a built-in wardrobe and access to the garden

A children’s room or home office with a built-in wardrobe

A bathroom with a shower

A utility room with space for a washing machine and other appliances

A spacious hallway with a large built-in closet

This is a corner apartment, positioned in such a way that it does not directly face other buildings, ensuring excellent sunlight throughout the day and a high level of privacy.

Finishing standard:

The apartment has been finished with attention to detail and functionality. The floors are made of natural wood, adding warmth and elegance to the interior. The kitchen, living room, and hallway have been freshly painted. Another advantage is the anti-burglary roller shutters, providing added security and thermal comfort.

Key features:

Large private garden (112 m²) – perfect for relaxation, playtime with children, or gatherings with friends

Quiet, green neighborhood – enjoy a peaceful lifestyle away from city noise

Excellent location – fast access to the city center, proximity to public transport and the S7 expressway

Close to nature – next to Park ze Stawami Cietrzewia

Corner apartment – more natural light and privacy

Parking space with EV charger – fully documented

Functional layout – ideal for families or couples working remotely

Intimate residential estate with a patio – a friendly and safe place to live

Additional information:

The apartment comes with a parking space (available for an additional PLN 50,000) and a storage unit (available for an additional PLN 25,000).

We invite interested parties to contact us and schedule a viewing of this unique property!

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We strive to ensure that all information provided is accurate and up-to-date.