3 pokoje | 100 m2 ogródka | Stare Włochy

[ENG BELOW]

WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament w doskonałej lokalizacji na Starych Włochach- ul. Płomyka. To idealny wybór dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących komfort, przestrzeń oraz świetną komunikację z centrum Warszawy.

Na powierzchnię 86 m² składa się:
Jasny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na duży, zaciszny ogródek o powierzchni 100 m²
Sypialnia z łóżkiem małżeńskim, szafą w zabudowie, biurkiem i wyjściem do ogrodu
Pokój dziecięcy lub gabinet
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze z pralką
Przestronny hol z pojemną szafą

Mieszkanie narożne, usytuowane w taki sposób, że nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi budynkami, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i poczucie prywatności. Apartament został wykończony w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz.

Atuty nieruchomości:

-Duży, prywatny ogródek (100 m²) – idealny na relaks, zabawę z dzieckiem lub spotkania z przyjaciółmi
-Wysoki standard wykończenia – nowoczesne wnętrza, gotowe do wprowadzenia
-Mieszkanie narożne – więcej światła i większa prywatność
-Cicha i zielona okolica – komfort życia z dala od miejskiego zgiełku
-W pełni wyposażone – meble, AGD, automatyczne rolety
-Miejsce parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych – w cenie najmu
-Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny lub pary pracującej zdalnie
-Rewelacyjna lokalizacja – szybki dojazd do centrum, bliskość przystanków i trasy S7
-Blisko natury – w sąsiedztwie Park ze Stawami Cietrzewia
-Kameralne osiedle z patio – przyjazne i bezpieczne miejsce do życia

Koszty:
Czynsz najmu: 8 000 zł
Czynsz administracyjny: 980 zł
Prąd według zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Lokalizacja:

Świetny punkt komunikacyjny – u zbiegu ulic Kleszczowej i Al. Jerozolimskich.
W pobliżu:
Przystanek autobusowy – 300 m 
stacja PKP Warszawa Włochy- 900 m
Wylot na obwodnicę Warszawy – 1 km

Stare Włochy to zadbana i zielona dzielnica Warszawy, chętnie wybierana przez mieszkańców. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut samochodem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

_______________________________________________________
[ENG]

WESTATE Mokotów is pleased to present a spacious three-room apartment in an excellent location in Stare Włochy, Warsaw- Płomyka Street. It is a perfect choice for a couple or a family with a child, offering comfort, space, and great access to the city center.

The 86 m² apartment comprises:
A bright living room with an open kitchen and access to a large, private garden (100 m²)
A master bedroom with a double bed, built-in wardrobe, desk, and access to the garden
A second room suitable for a child or as a home office
A bathroom with a shower
A utility room with a washing machine
A spacious hallway with a large wardrobe

The apartment is located on a corner, with no buildings directly in front of it, ensuring plenty of natural light and a high level of privacy. It has been finished to a high standard, is fully furnished, and ready to move in immediately.

Property highlights:
Large private garden (100 m²) – perfect for relaxation, playtime, or hosting friends
High standard of finish – modern interiors, move-in ready
Corner apartment – more sunlight and increased privacy
Quiet, green neighborhood – enjoy life away from the city noise
Fully equipped – furniture, appliances, and automatic blinds included
Underground parking space with electric car charging station – included in the rent
Functional layout – ideal for families or remote-working couples
Prime location – quick access to the city center, close to bus stops and the S7 expressway
Close to nature – near the picturesque Park with Cietrzewia Ponds
Intimate residential complex with a green courtyard – safe and welcoming atmosphere

Costs:
Rent: 8,000 PLN
Administrative fees: 980 PLN
Electricity: according to consumption
Security deposit: one month’s rent

Location:
Excellent transport connectivity – located at the intersection of Kleszczowa Street and Aleje Jerozolimskie.
Nearby:
Bus stop – 300 m
PKP Warszawa Włochy train station – 900 m
Access to the Warsaw ring road – 1 km

Stare Włochy is a well-maintained, green district of Warsaw, highly appreciated by residents. The city center is just a short drive away – about a dozen minutes by car.

Feel free to contact me to schedule a viewing of this unique property!

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure the information provided is accurate and up-to-date.