2POK DO WEJŚCIA | CEGŁA | PARK | ŻOLIBORZ

WESTATE Wola ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu historycznych Sadów Żoliborskich na os. Hanny Skibniewskiej. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób ceniących miejskie życie w zielonej okolicy. 

Przedmiotem oferty jest klimatyczne mieszkanie o powierzchni 49,60 m2 zlokalizowane na 3. piętrze z 4. w bloku z cegły z 1963 r.  W bloku do dyspozycji mieszkańców zamontowano windę. Funkcjonalne, świeżo po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia, czeka na nowego właściciela. Mieszkanie jest w idealnym stanie, wykończenie jak i wszystkie meble są nowe. Nowa instalacja elektryczna trójfazowa, wodno-kanalizacyjna oraz piony centralnego ogrzewania. Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest słoneczne i dobrze doświetlone. Mieszkanie jest narożne co zwiększa poczucie prywatności. Przemyślanie wykończona kuchnia w minimalistycznym stylu wyposażona w NOWE AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, pralkę, piekarnik. 
W pokojach na podłodze odnowiony dębowy parkiet lakierowany w macie, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazienkach odporny na uszkodzenia i łatwy do utrzymania czystości gres. Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na Park Sady Żoliborskie.

Rozkład pomieszczeń:
– duży pokój z wyjściem na balkon i szafą w zabudowie 20,14 m2
– sypialnia 11,28 m2
– otwarta kuchnia z przedpokojem 16,13 m2 
– łazienka z prysznicem walk-in
– wc z umywalką i szafką do przechowywania 

Wysokość pomieszczeń 2,50 m. 

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy – Sadach Żoliborskich. Ciche, spokojne otoczenie z widokiem na zieleń, w sąsiedztwie Parku Sady Żoliborskie oraz innych urokliwych terenów rekreacyjnych: Parku Olszyna, Glinianek Włościańskich oraz Parku im. Zbigniewa Herberta. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się stawy z kaczkami – idealne miejsce na relaks i odpoczynek.

W pobliżu liczne punkty usługowe, gastronomiczne – tuż przy osiedlu historyczny bar mleczny Sady Żoliborskie, bazarek, sklepy spożywcze, kwiaciarnia, bank, biblioteka Publiczna. Kilka minut pieszo Galeria Żoliborz: supermarket Auchan, Apteka, Rossmann, kiosk i inne punkty usługowe. 

Zaledwie 8 minut pieszo do stacji Metro Marymont, 5 minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych lokalizacji. Szybki dojazd do Westfield Arkadia oraz centrum Warszawy. Atutem lokalizacji jest również trasa S8, która umożliwia łatwy dojazd do innych dzielnic Warszawy. 

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2.

Czynsz: +/- 800 PLN
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą 
Cena ofertowa: 1 049 000 PLN

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonałą ofertę zarówno dla siebie, jak i dla inwestora.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Patrycja Karoń, WESTATE WOLA
+48 720 997 740, pkaron@westate.pl 

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.