3 pokoje | 68m2 | bezpośredni widok na park

67,9 m² | Korotyńskiego | w cenie: piwnica oraz schowek | Parking za szlabanem

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 67,9 m², położonego w doskonałej lokalizacji warszawskiej Ochoty – przy ul. Korotyńskiego 48, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 12-piętrowego budynku i posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód z bezpośrednim widokiem na park. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości przeprowadzenia remontu według własnego projektu nieruchomość daje duży potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² składa się z:
– przestronnego salonu
– dwóch dodatkowych pokoi
– oddzielnej kuchni
– łazienki
– osobnego WC
– przedpokoju
– garderoby
– balkonu
– piwnicy oraz schowka na piętrze

Informacje podstawowe:
– forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
– księga wieczysta założona – możliwość zakupu na kredyt
– czynsz: ok. 1 130 PLN

• Salon stanowi centralną część mieszkania i daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni wypoczynkowej oraz jadalnianej. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a sąsiedztwo zieleni pozwala cieszyć się przyjemnym widokiem.
• Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy z domu.
• Oddzielna kuchnia daje możliwość stworzenia wygodnej i funkcjonalnej zabudowy bez konieczności łączenia jej z częścią wypoczynkową.
• Łazienka i osobne WC zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku kilkuosobowej rodziny.
Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele, a w lokalu zamontowane są okna PCV.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1978 roku, który w ostatnich latach przechodził prace modernizacyjne.
Budynek został ocieplony, wymieniono windy oraz piony wodno-kanalizacyjne.
W przyszłym roku planowany jest również remont elewacji budynku oraz wymiana barierek balkonowych.

Lokalizacja
Zielona Ochota i miasto na wyciągnięcie ręki
Lokalizacja łączy dwie rzeczy, które w Warszawie nie zawsze idą ze sobą w parze: bliskość dużego parku i bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Park Szczęśliwicki znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie okolica oferuje pełną miejską infrastrukturę oraz dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej.
To miejsce sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale po powrocie do domu mieć dostęp do zieleni i przestrzeni.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.