Gocław | 3 pokoje | Dopłata z Kredytu Rodzinnego

ENG below. Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe i przestronne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Umińskiego – 3 pokoje, 63,40 m², idealne dla par oraz rodzin z dziećmi.
Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i oferuje funkcjonalny układ, który z łatwością można dostosować do indywidualnych potrzeb.

Parametry nieruchomości:
– Przestronna, widna kuchnia z możliwością otwarcia na salon – co pozwala na stworzenie otwartej strefy dziennej
– Jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 7 m² – idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks
– Dwie ustawne sypialnie z dużymi oknami – dobrze doświetlone i funkcjonalne
– Oddzielna toaleta oraz łazienka z wanną

Mieszkanie przeszło generalny remont – wymieniono wszystkie instalacje oraz okna. Lokal jest gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia – np. malowania ścian. Podłogi mogą zostać wymienione według uznania, ale nie jest to konieczne. Na uwagę zasługuje kuchnia – wyposażenie AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa) zostało wymienione 3 lata temu, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji. Mieszkanie jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne.
W budynku w 2023 roku przeprowadzono gruntowny remont – odnowiono klatki schodowe, ocieplono elewację oraz zainstalowano nową windę.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: sklepy spożywcze, apteka, a także szkoły podstawowe, przedszkola oraz plac zabaw – idealne miejsce dla rodzin.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od budynku. W pobliżu dostępna jest również pętla autobusowa oraz szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej.
Niedaleko mieści się także Galeria Promenada, oferująca bogaty wybór sklepów, restauracji i usług.

Dodatkowe informacje:
– Do mieszkania przynależy duża piwnica (3m²) oraz rowerownia
– Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym
– Ogólnodostępne miejsca postojowe dostępne są bezpośrednio pod budynkiem – ich liczba pozwala na swobodne parkowanie

CENA DO NEGOCJACJI

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

I am pleased to present a comfortable and spacious apartment for sale, located on Umińskiego Street – 3 rooms, 63.40 m², perfect for couples and families with children.
The property is situated in a quiet, green neighborhood and offers a functional layout that can be easily adapted to individual needs.

Property features:
– Spacious, bright kitchen with the option to open it up to the living room – ideal for creating an open-concept living space
– Bright, roomy living room with access to a 7 m² balcony – a perfect spot for morning coffee or afternoon relaxation
T- wo well-proportioned bedrooms with large windows – full of natural light and functionality
– Separate toilet and a bathroom with a bathtub

The apartment underwent a full renovation – all installations and windows were replaced.
It is ready to move in, requiring only minor refreshing – such as repainting the walls. The floors may be replaced according to personal preference, but it is not necessary.
A notable advantage is the kitchen – household appliances (dishwasher, fridge, gas stove) were replaced 3 years ago, which means no additional investment is needed.
The apartment is spacious, bright, and highly functional.
In 2023, the building underwent major upgrades – stairwells were renovated, the facade was insulated, and a new elevator was installed.

Location:
All essential amenities are located nearby: grocery stores, a pharmacy, as well as primary schools, kindergartens, and a playground – making it a great place for families.
The nearest bus stop is just a 4-minute walk from the building. There is also convenient access to a nearby bus terminal and the Siekierkowska Route for quick travel across the city.
The Promenada Shopping Center, offering a wide range of shops, restaurants, and services, is also located nearby.

Additional information:
– A large basement and a designated space (3m²) in the bike room are included with the apartment
– The apartment has a land and mortgage register, which makes it eligible for mortgage financing
– There are numerous public parking spaces available directly in front of the building – ensuring easy parking at any time

PRICE NEGOTIABLE

I warmly invite you to schedule a viewing!

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is current and accurate.