Gotowy biznes na sprzedaż/Restauracja/Kąty

OFERTA SPRZEDAŻY – RESTAURACJA UGÓROLI | KĄTY POD WARSZAWĄ
Cena: 3 250 000 zł

Szukasz gotowego biznesu z wieloma źródłami przychodu i potencjałem dalszego rozwoju? To propozycja dla inwestora, restauratora lub osoby, która chce przejąć działający obiekt z zapleczem eventowym i mieszkaniowym – zaledwie kilkanaście minut od Warszawy.

U Goroli to nieruchomość łącząca gastronomię, organizację wydarzeń i stabilny dochód z najmu.

Najważniejsze atuty:
✔ Lokal o powierzchni ok. 600 m² – przestrzeń przygotowana do prowadzenia działalności gastronomicznej i eventowej
✔ Działka 3000 m² – teren dający swobodę organizacji wydarzeń oraz możliwości dalszej rozbudowy
✔ Funkcjonująca działalność gastronomiczna – rozpoznawalne miejsce z potencjałem kontynuacji lub nowej koncepcji
✔ Imprezy okolicznościowe – idealne zaplecze pod wesela, komunie, jubileusze, eventy firmowe i spotkania rodzinne
✔ 4 niezależne kawalerki na wynajem – dodatkowe, regularne źródło przychodu lub zaplecze noclegowe dla gości i personelu
✔ Lokalizacja pod Warszawą – wygodny dojazd i dostęp do dużego rynku klientów

Potencjał inwestycyjny:
To nie jest wyłącznie restauracja – to biznes oparty na kilku filarach przychodowych. Gastronomia, organizacja wydarzeń oraz najem mieszkań tworzą model, który pozwala budować stabilność i rozwijać działalność przez cały rok.

Obiekt daje wiele kierunków rozwoju:

• rozbudowa oferty eventowej,
• stworzenie miejsca weselno-konferencyjnego,
• rozwój części noclegowej,
• koncept restauracyjny premium lub rodzinny,
• organizacja wydarzeń sezonowych i firmowych.

Dlaczego warto?
Kupujesz nie pusty lokal, ale miejsce z charakterem i realnym potencjałem biznesowym. Połączenie dużej powierzchni użytkowej, własnego terenu i dodatkowego dochodu z najmu sprawia, że to oferta wyróżniająca się na tle standardowych nieruchomości gastronomicznych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• rozpoznawalna marka i funkcjonująca działalność gastronomiczna,
• atrakcyjny, regionalny wystrój wnętrz,
• w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne,
• możliwość organizacji wesel, komunii, urodzin i eventów firmowych,
• rozwinięta oferta cateringowa,
• dogodny dojazd z Warszawy i okolic,
• spokojna okolica z potencjałem rozwoju,
• gotowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia.

LOKALIZACJA:

Kąty, ul. Akacjowa 55
05-530 Kąty
Działki o numerach205/3, 205/4, 205,8

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp zarówno dla klientów lokalnych, jak i gości przyjezdnych.

DODATKOWE INFORMACJE

Restauracja działa pod marką „u Goroli”, oferując kuchnię inspirowaną tradycją góralską oraz profesjonalną obsługę wydarzeń okolicznościowych. Obiekt posiada potencjał dalszego rozwoju oraz możliwość rozszerzenia działalności.

Cena sprzedaży: 3250000zł

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

____

[ENG]

FOR SALE – U GOROLI RESTAURANT | KĄTY NEAR WARSAW
Price: PLN 3,250,000

Are you looking for a ready-to-operate business with multiple income streams and further development potential? This is an opportunity for an investor, restaurateur, or anyone looking to take over an operating property with event and residential facilities — just several minutes from Warsaw.

U Goroli is a property combining gastronomy, event organization, and stable rental income.

Key advantages:
✔ Premises of approx. 600 m² — space prepared for restaurant and event operations
✔ Plot of 3,000 m² — land offering flexibility for events and potential further expansion
✔ Operating restaurant business — a recognizable place with potential for continuation or a new concept
✔ Special events — ideal facilities for weddings, First Communions, anniversaries, corporate events, and family gatherings
✔ 4 independent studio apartments for rent — an additional, regular source of income or accommodation facilities for guests and staff
✔ Location near Warsaw — convenient access and exposure to a large customer market

Investment potential:
This is not just a restaurant — it is a business based on several income pillars. Gastronomy, event organization, and apartment rental create a model that supports stability and year-round business growth.

The property offers many development opportunities, including:

expansion of the event offer,
creation of a wedding and conference venue,
development of the accommodation section,
a premium or family restaurant concept,
organization of seasonal and corporate events.

Why is it worth considering?
You are not buying an empty premises, but a place with character and real business potential. The combination of a large usable area, private land, and additional rental income makes this offer stand out from standard restaurant properties.

PROPERTY ADVANTAGES:

• recognizable brand and operating restaurant business,
• attractive regional-style interior design,
• fully equipped gastronomic facilities,
• possibility of organizing weddings, First Communions, birthdays, and corporate events,
• developed catering offer,
• convenient access from Warsaw and the surrounding area,
• peaceful neighborhood with development potential,
• ready-made business with the possibility of immediate takeover.

LOCATION:

Kąty, ul. Akacjowa 55
05-530 Kąty
Plot numbers: 205/3, 205/4, 205/8

The property is located in a well-connected area, providing easy access for both local customers and visiting guests.

ADDITIONAL INFORMATION

The restaurant operates under the “U Goroli” brand, offering cuisine inspired by highlander tradition and professional service for special events. The property has further development potential and the possibility of expanding the business.

Sale price: PLN 3,250,000

Please contact us to arrange a presentation of the property.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is up to date and reliable.