Dom w nowoczesnym stylu – Białołęka

Nowoczesny, komfortowy dom w spokojnej okolicy, z dużym poczuciem prywatności. Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedzkiej, a widok z balkonów i tarasów na zieleń: drzewa, krzewy i łąki.

Budynek o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zapewnia pełną wysokość pomieszczeń na piętrze (bez skosów) oraz komfortową wysokość wnętrz ok. 3 m – doskonały również pod działalność 

Otoczenie i dojazd

• spokojna okolica i większa prywatność dzięki braku sąsiedniej zabudowy
• 100 m do przystanku autobusowego
• w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy
• ok. 15 min do Zalewu Zegrzyńskiego, ok. 20 min do centrum Warszawy

Standard i wykonanie

• elewacja ocieplona styropianem, tynk strukturalny
• od strony ulicy wysoki mur i brama przesuwna
• w domu wykonane: instalacja elektryczna i alarmowa, instalacje wod.-kan., ogrzewanie podłogowe
• przygotowana i wykonana instalacja klimatyzacji: zamontowane jednostki wewnętrzne i zewnętrzne
• tynki gipsowe, wylane posadzki, podłogi w jodełkę na parterze i piętrze
• w salonie i aneksie: sufity podwieszane z oświetleniem LED
• schody na piętro wykończone: stopnie z marmuru
• media: kanalizacja miejska, wodociąg miejski
• Łazienki – łącznie 3 (gotowe i wykończone)
• Wykończone w wysokim standardzie, z armaturą podtynkową:
• Łazienka główna (piętro): wanna wolnostojąca, prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka z szafką, WC podwieszane + bidetka
• Druga łazienka (piętro): prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka na szafce, WC podwieszane + bidetka, wydzielone miejsce na pralkę i suszarkę
• WC (parter): WC podwieszane + bidetka, umywalka

Układ pomieszczeń

Parter

• salon z aneksem kuchennym i wyspą
• toaleta (WC)
• garaż na 2 auta
• kotłownia z pralnią
• klatka schodowa
• schowek

Piętro

• 2 sypialnie z tarasem i garderobą
• 1 sypialnia
• łazienka ok. 9 m² (wanna wolnostojąca + odwodnienie liniowe)
• łazienka ok. 5 m² (odwodnienie liniowe)
• korytarz

Nowoczesny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być również idealną opcją pod prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc postojowych/parkingu przed domem, co ułatwia obsługę klientów. To dobre miejsce m.in. na: salon urody/kosmetyczny, gabinet masażu, studio fryzjerskie, gabinet fizjoterapii, studio jogi/pilates, pracownię (np. projektową lub krawiecką), biuro/meeting point, gabinet terapeutyczny/psychologiczny, a także mały showroom lub punkt usługowy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Dobrawa Lenda
tel. 733 140 687