Przestronne 3-pok. mieszkanie 81,3 m² | Garaż |

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Warszawy | 81,3 m² | al. Jana Pawła II 70

Westate Włochy ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 81,3 m², położone na 7. piętrze zadbanego budynku przy al. Jana Pawła II 70 w Warszawie.

To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz bliskość licznych punktów handlowych i usługowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży metraż zapewniają komfort codziennego użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych.

Układ mieszkania

Nieruchomość składa się z:
– trzech przestronnych, ustawnych pokoi,
– oddzielnej kuchni z oknem,
– łazienki,
– osobnej toalety,
– dużego przedpokoju,
– balkonu z wyjściem z salonu.

Wszystkie trzy pokoje posiadają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy wypoczynkowej od kuchennej.

Stan nieruchomości:

Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu, co stanowi świetną okazję do urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Kuchnia, łazienka oraz toaleta wymagają modernizacji, natomiast drewniane podłogi można poddać cyklinowaniu i lakierowaniu, przywracając im naturalny wygląd.

Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał aranżacyjny, pozwalający stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się w 9-kondygnacyjnym budynku mieszkalno-usługowym z 1998 roku. Nieruchomość wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi oraz możliwością korzystania z garażu, co jest szczególnie istotne w tej części Warszawy.

 Lokalizacja:

Al. Jana Pawła II 70 to atrakcyjny adres na granicy Śródmieścia i Woli, zapewniający doskonały dostęp do najważniejszych punktów stolicy.

W najbliższej okolicy znajdują się:
– Westfield Arkadia – popularne centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług,
– liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe,
– przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście,
– placówki edukacyjne, sklepy spożywcze i pozostała infrastruktura niezbędna na co dzień.

Lokalizacja łączy zalety mieszkania w centralnej części Warszawy z wygodą codziennego funkcjonowania.

Informacje dodatkowe:

– Powierzchnia:81,3 m²
– Liczba pokoi: 3
– Piętro: 7
-Winda: Tak
– Rok budowy:1998
– Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc
– Cena mieszkania:1 436 000 zł
– Miejsce garażowe: 60 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, które może stać się wyjątkowym miejscem do życia w samym sercu Warszawy.